Willa: Issirac, Gard

Ekskluzywny Viager zajmowany na 1 głowę, Blisko Barjac, Goudargues.
W uroczej wsi Issirac, w Gard, odkryj tę przyjemną, jednopiętrową willę zbudowaną w 2011 roku, o powierzchni 95 m2.
Idealnie położony jest zaledwie 18 km od Pont-Saint-Esprit, 16 km od Barjac i 17 km od Goudargues.
Willa składa się z dwóch sypialni, jednego z bezpośrednim dostępem do pięknego tarasu, łazienki, a także jasnego salonu, w tym salonu, salonu, jadalni i otwartej kuchni, całe otwarcie do ogrodu.
Znajduje się w dominującej pozycji na zamkniętym terenie o powierzchni 4,276 m2, z czego 2,193 m2 można zbudować, posiada również garaż i dwa tarasy, idealne do korzystania z posiłków na zewnątrz.
Nabywasz tę nieruchomość o wartości wolnej 219,000,00 euro za obniżoną cenę w oparciu o wartość 137. 421,00 euro,
Moda nabycia:
Bukiet : 86. 400,00 EUR (w tym opłaty, płacone przez nabywcę)
Miesięczny czynsz: 440,00 EUR
Opłata: 700 € 00
Opłaty notowane oblicza się na podstawie okupowanej wartości nieruchomości, tj. 137. 412. 00 EUR zamiast 219,000. 00 EUR (wartość rynkowa).
W przypadku przedterminowego zwolnienia: wzrost emerytur o 20 %

Zajęta Viager na jednej głowie: 81-letnia kobieta
Stanie się pełnoprawnym właścicielem na koniec umowy pozwala nabywcy na:
Zapobieganie przyszłemu przekazowi po niższych kosztach poprzez obniżenie opłat transferowych,
w celu uchwycenia mechanicznie zrealizowanej wartości nadwyżki przy odsprzedaży,
CENY : 86. 400,00 EUR (Fees zapłacone przez nabywcę)
DPE C :
Szacowane roczne wydatki na energię na standardowe zużycie między 1050 EUR a 1510 EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023 (tylko w 2021 r.) (jeśli zakwaterowanie F lub G "Przetwórstwo przy nadmiernym zużyciu energii: klasa F lub G")
Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Christian Delorme pod adresem 0646773687 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Christiana Delorme'a działającego na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego w rsac nimes 420602070 z prywatnymi posiadłościami, o kapitale 44,920 euro, zac dębowy ferré - 44 nurt pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kart w zakresie nieruchomości i funduszy komercyjnych (T) i zarządzania nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr 28137. J

Mandate ref : 461759 CDL - FNAIM certyfikowane profesjonalne porady, gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.
(7,5 % opłat, w tym opłat zapłaconych przez nabywcę.)
(7. 49 % opłat VAT pobieranych od nabywcy.)

Christian Delorme (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: NIMES 420602070 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr