Willa: Houilles, Yvelines

Houilles, yvelines (78): Ekskluzywnie oferowane przez Sylvie Le Goff-Cueff – Optimhome Real Estate – oddzielony dom o powierzchni 172 m2 powierzchni mieszkalnej – 8 pokoi głównych – 5 sypialni, z których 3 znajdują się na parterze (bycie na pojedynczym poziomie) – łazienka – kabina prysznicowa – 3 toalety – pełna piwnica 106 m2 z garażem i niezależnym dostępem – zalesiona działka o powierzchni 756 m2 – Blisko do szkół i sklepów – Houilles-Carrières-sur-Seine dworca kolejowego 1. 3 km (Transilien J i L linii, RER A).
Ten funkcjonalny i jasny dom oferuje hojne pomieszczenia mieszkalne rozłożone w następujący sposób: na parterze: duża sala wejściowa z wbudowanymi szafami, 31 m2 pokój dzienny z kominkiem i dwoma francuskimi drzwiami otwierającymi się na balkon/taras na południowy zachód, kuchnia do jedzenia o powierzchni prawie 12 m2, 3 sypialnie, łazienka z prysznicem i wanną, oddzielna toaleta. Wysokie sufity (269 cm).
Na górze: przestronne 25 m2 lądowanie/oficerstwo (z możliwością utworzenia szóstej sypialni), sypialnia master z łazienką prysznicową i WC, duża, 26 m2 sypialnia z imponującą wysokością sufitu 346 cm (ideal dla pracowni artystycznej), a cztery pomieszczenia na poddaszu o powierzchni 37 m2 (nie zawarte w pomieszczeniach mieszkalnych). Pełna piwnica o powierzchni 106 m2 obejmuje kotłownię, warsztaty, WC, garaż 36 m2 oraz duży, 33 m2 pokój. Piwnica może być wykonana za pośrednictwem wejścia do garażu i tylnych drzwi.
Aby dopasować potrzeby i preferencje każdego, przestrzenie mogą być wykorzystywane do zakwaterowania starszego rodzica, hosting au pair, wynajem wakacji, zakwaterowanie studenckie, studio muzyczne, siłownia, kino domowe, dodatkowe sypialnie, zdalna praca, profesjonalne biuro, biura/skład dla sprzedawcy itp. Ponadto, niedawne fale uwydatniły znaczenie posiadania pomieszczeń w piwnicy, gdzie temperatura pozostaje chłodniejsza.
Działka 756 m2 posiada krajobrazowany ogród z tyłu i duży chodnik dziedzińcu przed domem, zapewniając parking dla kilku pojazdów. Tworzenie rampy dla niepełnosprawnych dostępu i wózków jest łatwo wykonalne. Dom znajduje się na końcu podjazdu, odłożony od hałasu ruchu. Renowacja jest potrzebna, aby przynieść ten dźwięk i solidne 1970-letni dom do XXI wieku.
Audyt energetyczny (dostępny na zamówienie) oferuje różne scenariusze renowacji, aby uzyskać certyfikat efektywności energetycznej (EPC) oceny B. Edukacja/Opieka nad dziećmi: Micro-musiec "La Voie Lactée des Chérubins" 250 m. Szkoła dla pielęgniarek Franciszka Julliand 450m od. Szkoła Matusz Velter Elementary 200m od. Guy de Maupassant Middle School 250m. Lycée Les Pierres Vives (Carrières-sur-Seine) jest oddalona o 2. 4 km. Prywatna szkoła: Instytut Sainte-Thérèse (od przedszkola do szkoły średniej) wynosi 300 m.
Udogodnienia: Kilka minut od lokalnych sklepów (Coccimarket, Marché d'à Côté, Picard, itp.) i wygody (post office, itp.). Mniej niż 5 km od centrów handlowych (Carefour Sartruville, Carrefour Montesson, itp.). Liczne obszary naturalne w pobliżu: Parc départemental de la boucle de Montesson, Forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye, itp. Transport/dostęp: Kilka minut spacerem od linii autobusowych 6472, 6423 i 6419 (drugie serwujące Pont de Bezons: Tram Line 2 do Porte de Versailles przez La Défense).
Houilles-Carrières-sur-Seine dworzec kolejowy jest 1. 3 km, dostępny przez linie Transilien J i L i RER A. Przestrzeń i potencjał znajdują się tam (wspólne zakwaterowanie, dom rodzinny, mieszkalnia międzypokoleniowe itp.). Możesz się ze mną skontaktować w poniedziałek do niedzieli o +33 6 32 18 27 82 i omówić swoje plany zakupu.

Opłaty za agencję są płatne przez nabywcę, w tym w wysokości 4,90% VAT od ceny z wyłączeniem opłat. Własność z nadmiernym zużyciem energii: klasa F
Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Skontaktuj się z lokalnym agentem, Sylvie le goff-CUEFF, Saint Prix, Optimhome Associate Agent na 06 32 18 27 82 (ref 617353)