Willa: Arona, Novara

Willa na zielonych wzgórzach Arony w klasie energetycznej A4 Ten elegancki willa oferuje starannie uważaną równowagę architektury, efektywności energetycznej i hojnych pomieszczeń mieszkalnych. W otoczeniu zieleni i znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkalnej, około 2000 m2 gruntów.
Początkowo zbudowany w 1970 r. i całkowicie odnowiony w 2017 r., willa jest prezentowana w doskonałym stanie i rozciąga się na dwa piętra mieszkalne, wraz z poziomem piwnicy poświęconym obszarom usługowym, na całkowitą powierzchnię handlową brutto o powierzchni około 238 m2, oprócz garażu 61 m2. Przestronne i jasno wypełnione wnętrza zostały zaprojektowane z komfortem i funkcjonalnością.
Na parterze znajduje się elegancki pokój dzienny, w pełni wyposażona kuchnia z jedzeniem, dwie sypialnie dwuosobowe, łazienka i duży zadaszony taras. Wspaniałe schody szklane prowadzą z salonu na wyższe piętro, dedykowane do głównego apartamentu, który obejmuje łazienkę, trzy szafy spacerowe i hojny taras.
Poziom piwnicy posiada wszechstronny wieloosobowy pokój z dużymi szklistymi otworami i bezpośrednim dostępem do przestronnego portu, a także piwnicę, salę techniczną, pralnię i dwuosobowy garaż. Szczególną uwagę poświęcono efektywności energetycznej.
Nieruchomość korzysta z zewnętrznej izolacji cieplnej i systemu fotowoltaicznego o mocy około 20 kW, zdolnego do pokrycia wymagań energetycznych w zakresie kontroli klimatu w okresie letnim i zimowym, dostarczanych przez jednostki wentylatora z pompą ciepła powietrze-woda, a także krajowej produkcji ciepłej wody, z możliwością wytwarzania nadwyżki energii.
Specyfikacja technologiczna obejmuje również zintegrowany system automatyzacji domowej dla inteligentnego zarządzania systemami i funkcjami głównymi nieruchomości, alarm bezpieczeństwa obwodowego z wewnętrznymi czujnikami ruchu oraz szyby antyintruzyjne z podwójną szybą o niskiej emisyjności. Wentylacja mechaniczna z systemem odzyskiwania ciepła (MVHR) zapewnia ciągłą odnowę powietrza przy odzyskiwaniu ciepła, przyczyniając się do komfortu wewnątrz pomieszczeń i ogólnej wydajności budynku.
Nieruchomość jest również wyposażona w możliwość wykorzystania dwóch istniejących zbiorników przeznaczonych do zbierania i przechowywania wody deszczowej. Wewnętrzna winda platformowa łączy wszystkie poziomy, eliminuje bariery architektoniczne i sprawia, że willa nadaje się dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej. Łazienki, w tym wyposażenie sanitarne i prysznice, zostały również zaprojektowane z uwzględnieniem wymogów dostępności.
Obiekt znajduje się około 1 km od Arony, 4 km od zjazdu z autostrady Mediolanu-Lakes, 50 km od lotniska Milana Malpensa i około 60 km od centrum Mediolanu. Prywatna rezydencja wyróżniona hojnymi wnętrzami, zaawansowaną technologią i znaczącymi cechami efektywności energetycznej, położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych i wierzchownych obszarów wzgórz nad Aroną. Zastrzeżenie: Informacje te są czysto orientacyjne i w żaden sposób nie przywiązują się do zobowiązań umownych.
Wszystkie dane podlegają weryfikacji przed rozpoczęciem jakiejkolwiek formy kompromisu. Certyfikat Energy Performance Energy Performance Certificate (APE) nie jest dostępny, dostarczony do aktu. - W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt z biurem Maggiore Palazzo Tel.: +39. 345. 4639511 lub pocztą elektroniczną pod adresem .