Villa em Laurens, Herault

Adorável aldeia (sem loja) a apenas 5 minutos de Autignac e Laurens (aldeias com todas as lojas e restaurantes), a 25 minutos de Beziers e 30 minutos da costa.

Casa de caráter bonita e espaçosa (antiga propriedade vitícola que data de meados do século XIX) com 243 m2 de espaço vivo, incluindo 5 quartos e 3 banheiros, em um terreno de 1064 m2. Localizado em ambiente tranquilo, com vistas encantadoras do terraço. Um verdadeiro sol e armadilha de luz com um jardim que pode receber uma piscina.

Terreno Porco de 23 m2 + garagem de 23 m2 + lavanderia de 21 m2 + lavanderia anterior de 12 m2 + 3 adegas de 34 m2, 13 m2 e 14 m2 + cozinha de 27 m2.

1o Hall de entrada de 30 m2 + lounge de 21 m2 com acesso a um escritório/quarto de 12 m2 com vestiário de 3 m2 + sala de jantar de 21 m2 + cozinha equipada de 13 m2 (unidades superiores e inferiores, fogão, exaustor, forno, lavatório) + 2 quartos de 12 m2 e 8 m2 + banheiro de 4 m2 (banho, WC, lavatório) + WC + escada
Terra e 1o.

2o Lounge ou quarto de 38 m2 com acesso a uma casa de banho de 4 m2 (chuveiro, WC, lavatório) e a um quarto de 34 m2.

Exterior Terraço de cerca de 12 m2 + espaço de estacionamento + belos jardins traseiros e frontais que poderiam receber uma piscina + agradáveis áreas sombreadas.

Ar condicionado reversível + quantidade estimada de consumo anual de energia para uso padrão: entre 2380 Euros e 3260 Euros por ano. Preços médios de energia indexados em 1 de janeiro de 2021 (incluindo assinaturas) + imposto anual sobre a terra de 1120 Euros + telhado em muito bom estado (2008) + cotação para uma nova fachada (toda a casa) de 60. 000 Euros.

Preço 455, 800 Euros (Casa de família bonita e autêntica!)

Os preços incluem taxas de agentes (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas no topo à taxa oficial real. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-riscos: georisques. Gouv. Fr

ID da Propriedade : 79598
Tamanho da Propriedade: 243 m2
Tamanho do lote: 1.064 m2
Quartos: 5
Banheiros: 3
Referência: LAL567000E

Outras características
Habitável imediatamente
ltimas propriedades
Espaço exterior
Estacionamento privado/Garagem
Renovação necessária
Pot Potencial de Locação
Piscina Piscina
Com Terra/Jardim