Villa i Laurens, Herault

Dejlig landsby (ingen butik) kun 5 minutter fra Autignac og Laurens (landsbyer med alle butikker og restauranter), 25 minutter fra Beziers og 30 minutter fra kysten.

Smukke og rummelige karakter hjem (tidligere vingård fra midten af det 19. århundrede) med 243 m2 stue, herunder 5 soveværelser og 3 toiletter, på en 1064 m2 plot. Beliggende i fredelige omgivelser, med dejlig udsigt fra terrassen. En rigtig sol og lys fælde med en have, der kan modtage en pool.

Ground = Porche på 23 m2 + garage på 23 m2 + vaskeri på 21 m2 + tidligere vaskeri på 12 m2 + 3 kældre på 34 m2, 13 m2 og 14 m2 + tidligere vinbønders køkken på 27 m2.

1st = Indgangshal på 30 m2 + opholdsstue på 21 m2 med adgang til et kontor/soveværelse på 12 m2 med omklædningsrum på 3 m2 + spisestue på 21 m2 + udstyret køkken på 13 m2 (øvre og lavere enheder, komfur, udsugningsventilator, ovn, håndvask) + 2 soveværelser på 12 m2 og 8 m2 + badeværelse på 4 m2 (bad, WC, håndvask) + WC + trappe + sidedel (der kunne være helt uafhængig) herunder et kontor på 21 m2 med adgang til soveværelse på 14 m2 og WC med håndvask plus tidligere vaskerum på 4 m2 (bad, WC, håndvask) placeret mellem
Jord og 1st.

2. = Stue eller soveværelse på 38 m2 med adgang til et bruserum på 4 m2 (bruser, toilet, håndvask) og til soveværelse på 34 m2.

Udenfor = Terrasse på omkring 12 m2 + parkeringsplads + smuk ryg- og forhave, der kunne modtage en pool + flotte skyggefulde områder.

Sundry = Vendbar aircondition + anslået mængde årligt energiforbrug til standardbrug: mellem 2380 Euros og 3260 Euros om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret den 1. januar 2021 (inkl. abonnementer) + årlig jordafgift på 1120 Euros + tag i meget god stand (2008) + tilbud på en ny facade (hele huset) på 60.000 Euro.

Pris = 455. 800 Euros (Smukt og autentisk familie hjem !)

Priserne er inklusive agenter gebyrer (betalt af sælgerne). Notaire gebyrer skal betales oven på den faktiske officielle sats. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Geo-risiko hjemmesiden: georiques. Gouv. Fr.

Property Id: 79598
Ejendomsstørrelse: 243 m2
Ejendom Lot Størrelse: 1.064 m2
Soveværelser: 5
Badeværelser: 3
Reference: LAL567000E

Andre funktioner
Straks vanedannende
Seneste egenskaber
Uden for rummet
Privat parkering/garage
Renovering påkrævet
Lejepotentiale
Swimmingpool
Med land/havet