Villa em Melendugno, Lecce

Imobiliare tem uma bela moradia totalmente isolada, organizada em um nível, localizada em uma área tranquila nos arredores com grande pátio e entrada pedonal independente, garantindo excelente privacidade e tranquilidade. A área coberta é de cerca de 100 metros quadrados, dos quais 90 metros quadrados úteis. A propriedade inclui três quartos, um banheiro, cozinha, sala de estar, varanda coberta, terraço e grandes espaços ao ar livre.
Tudo na bela marina de San Foca, Melendugno (LE).
Distâncias de caminhada:
Praia e calçadão mais próximos: cerca de 900 metros, no norte de San Foca, localidade Li Marangi.
centro, atividades locais/comerciais e marina/pescador: cerca de 1.350 km.
Características da casa:
lote de cerca de 325 metros quadrados, estendido de sul a norte. A parte da frente abriga o edifício, enquanto na parte de trás há uma copa / varanda com sala de estar.
propriedade completamente vedada com uma parede de cerca de 2 metros de altura, portão de pedestres no grande jardim em frente, com a possibilidade de estacionar vários carros na grande área pavimentada.
casa de campo localizada ao lado do lote, com frente virada para o sul e para trás virada para o norte. Grandes espaços ao ar livre pavimentados ao redor do edifício (cerca de 225 metros quadrados), varanda coberta na parte de trás (cerca de 20 metros quadrados).
Localização: o lote está localizado na bela marina de san foc de melendugno (le) em via dei limoni, a cerca de 900 metros do mar de Salento. A propriedade se estende de sul a norte, com a frente virada para o sul. Fronteiras: para o sul com estrada privada servindo a propriedade, para o oeste com terras privadas de pequeno tamanho, para o leste com outras terras agrícolas de maior extensão, para o norte com propriedade de outros.

Estrutura da casa: a casa está localizada no lado oeste do lote e tem um acesso de garagem via dei limoni. A partir da entrada, há acesso a uma grande área pavimentada ao redor e a uma grande varanda coberta por uma pérgola de madeira. Aqui encontramos a entrada secundária que leva à cozinha.
Continuando, você encontrará a grande sala de estar / salão com janela virada para sul, corredor, quarto com janela virada para norte, banheiro com chuveiro e comodidades recentemente renovadas, quarto duplo com janela voltada para norte e um terceiro quarto com janela virada para sul. Todos os quartos da casa têm portas e janelas com vista para o exterior, garantindo excelente privacidade. A propriedade é brilhante e bem ventilada.
Na parte de trás da villa há um lance de escadas que levam ao terraço, a partir do qual você pode admirar uma bela vista.
Acessórios:
área ao ar livre pavimentada ao redor do edifício, varanda coberta em madeira anexada à propriedade.
cerca em alvenaria cerca de 2 metros de altura e portão de pedestres e estrada em ferro galvanizado.
trilhos externos de ferro galvanizado e acessórios externos com persianas de ferro pintadas.
portas e janelas de madeira, PVC envoltório para janelas.
pisos de cerâmica e revestimentos. Ar condicionado montado na parede.
TV e sistema elétrico. Sistema de esgoto com poço preto. Sistema hidráulico conectado ao poço, água sanitária com aquecedor de água elétrico.
iluminação exterior e pontos de água. Iluminação interior. Folha solar adequada.
possibilidade de estacionar vários carros no espaçoso espaço pavimentado ao ar livre em frente, com portão de carro com acesso a partir da estrada privada.
A casa já é habitável, não precisa de manutenção especial, mas pode exigir uma renovação para adaptá-la às necessidades e gostos do comprador final.
Bom investimento!
Informações gerais: a propriedade está localizada na bela marina de San Focco, município de melendugno (le) localizado no centro oriental de Salento sudeste de lecce, localizado entre a capital e o otranto, 18 e 22 km de distância, respectivamente, enquanto o município é de apenas 6.
A 5 km do mar, o município inclui 6 aldeias (borganha e as 5 marinhas localizadas ao longo da costa adriática de Salento, como a torre do urso com suas falésias com vista para o mar, a torre de vigia homônima de 1568 e as rochas das duas irmãs; roca;
antiga com a caverna evocativa da poesia, torre Saracen, torre espelho, torre de Santa Andrea com seus fantásticos faraglioni.