Willa: Melendugno, Lecce

Larosa Immobiliare ma piękną w pełni oderwaną willę, ułożoną na jednym poziomie, położoną na cichym obrzeżach z dużym dziedzińcem i niezależnym wejściem dla pieszych, gwarantując doskonałą prywatność i spokój. Zadaszona powierzchnia to około 100 m kw., z czego 90 m kw. użyteczne. W obiekcie znajduje się trzy sypialnie, łazienka, kuchnia, pokój dzienny, zadaszona veranda, taras słoneczny i duże przestrzenie na świeżym powietrzu.
Wszystko w pięknej przystani w San Foca, Melendugno (LE).
Odległości spacerowe:
• Najbliższa plaża i promenada: około 900 metrów, na północy San Foca, miejscowości Li Marangi.
• centrum, działalność lokalna/komercyjna oraz marina/rybołówstwo: około 1,350 km.
Charakterystyka domu:
• dużo około 325 metrów kwadratowych, rozszerzony z południa na północ. Przednia część zabudowana, a z tyłu część znajduje się kanopa / veranda z salonem.
• całkowicie ogrodzona własność z ścianą o 2 metry wysokości, brama dla pieszych w dużym ogrodzie z przodu, z możliwością zaparkowania kilku samochodów w dużym obszarze chodnik.
• domek położony po stronie partii, z przednim twarzą w kierunku na południe i tylnym kierunku na północ. Duże przestrzenie na zewnątrz oprawione wokół budynku (około 225 m kw), pokryte weranda z tyłu (około 20 m kw.).
Lokalizacja: partia znajduje się w pięknej przystani san foc de melendugno (le) w via dei limuzyna, około 900 metrów od morza Salento. Nieruchomość rozciąga się od południa do północy, z południowej strony frontu. Granice: na południe z prywatną drogą służącą nieruchomości, na zachód z prywatnym lądem małej wielkości, na wschód z innymi gruntów rolnych o większym rozszerzeniu, na północ z własnością innych.

Struktura domu: dom znajduje się na zachodniej stronie parkingu i ma dostęp do podjazdu z via dei limuzyna. Od wejścia, jest dostęp do dużego chodnikowego obszaru w całej okolicy i do dużej verandy pokrytej drewnianą pergola. Tutaj znajdujemy wtórne wejście, które prowadzi do kuchni.
Ciąg dalszy, znajdziesz duże mieszkanie / salon z okna na południe, korytarz, sypialnia z okna na północ, łazienka z prysznicem i niedawno odnowione udogodnienia, dwuosobowa sypialnia z okna na północy i trzecia sypialnia z okna na południe. Wszystkie pokoje domu mają drzwi i okna z widokiem na zewnątrz, gwarantując doskonałą prywatność. Nieruchomość jest jasne i dobrze wentylowane.
Z tyłu willi znajduje się lot schodów prowadzących na taras, z którego można podziwiać piękny widok.
Akcesoria:
• Powierzchnia outdoor oprawiona wokół budynku, pokryta verandą w drewnie załączonym do nieruchomości.
• ogrodzenie w masonerii około 2 metrów wysokości i brama piesza i droga w galwanizowane żelazo.
• Ocynkowane żelazne poręcze zewnętrzne i osprzęt zewnętrzny z malowanymi żelaznymi roletami.
• drewniane drzwi i okna, PVC owijane dla okien.
• płytki ceramiczne podłogi i pokrycia. Klimatyzator ścienny.
• Telewizor i system elektryczny. System odsiewu z czarną studnią. Hydraulika podłączona do studni, wody sanitarnej z elektrycznym podgrzewaczem wody.
• Oświetlenie zewnętrzne i punkty wodne. Oświetlenie wewnętrzne.
• możliwość zaparkowania kilku samochodów w przestronnej, odkrytej przestrzeni z przodu, z bramą samochodu z dostępem od prywatnej drogi.
Dom jest już przyzwyczajony, nie potrzebuje specjalnej konserwacji, ale może wymagać renowacji, aby dostosować go do potrzeb i smaku ostatniego nabywcy.
Dobra inwestycja!
Informacje ogólne: nieruchomość znajduje się w pięknej przystani San Focco, gminy melendugno (le) położony w centrum Salento orientalny południowo-wschodniej części Lecce, położony między stolicą i otranto, odpowiednio 18 i 22 km, natomiast gmina jest tylko 6.
5 km od morza gmina obejmuje 6 wsi (borgagne i 5 morskich położonych wzdłuż Adriatyku wybrzeża Salento, takich jak wieża niedźwiedzia z jego klifami z widokiem na, homonimiczna strażnica 1568, i skały dwóch sióstr; roka;
stary z ewokacyjnej jaskini poezji, wieża Saracena, wieża lustrzana, wieża św. Andrei z fantastycznym faraglioni.