Villa em Pienza, Província de Siena

Principais características

Área de estar: 225 m2
Jardim: 1.400 m2, totalmente vedado e iluminado
Terreno arável: 1.200 m2
Garagem: 16 m2
Cellar: disponível
Ano de renovação: 2021 (painel solar)
sistema de aquecimento: Pellet
Tipo de aquecimento: Lareira térmica a lenha
Sistema de alarme: disponível
Janelas: com persianas elétricas
poço de irrigação: disponível

Descrição
Para venda, uma moradia independente de aproximadamente 225 metros quadrados, desenvolvida em dois níveis com um piso do porão que abriga uma garagem de 16 metros quadrados e uma adega, com acesso direto ao espaço vital. A propriedade está localizada em uma área tranquila e estratégica, perto de Pienza e Montepulciano, e a apenas 18 km da saída da rodovia.

No piso térreo, você entra através de um pórtico que leva a uma entrada espaçosa, que se abre para uma sala de estar, sala de jantar, cozinha e lavanderia. Da cozinha, você pode acessar o jardim diretamente através de uma porta francesa.

No andar de cima, uma escada interna confortável leva à área de dormir, composta por três quartos, dois banheiros (um com chuveiro e outro com banheira), uma sala de armazenamento e um corredor que leva ao terraço.

O jardim de 1.400 metros quadrados é totalmente vedado e iluminado, com duas entradas: uma principal com um portão elétrico e um pedestre. A terra circundante também inclui 1.200 metros quadrados de terra arável, atualmente usada como pomar. O jardim é plantado com árvores, plantas ornamentais, uma área de churrasco com um forno a lenha e uma pérgula sombreada, perfeita para relaxamento ao ar livre.

A propriedade está em excelente estado e equipada com sistemas modernos, incluindo painéis solares térmicos instalados em 2021 e um sistema de aquecimento de pellets. O aquecimento é suportado por uma lareira térmica, atualmente usada como fogão a lenha. A propriedade também está equipada com um sistema de alarme e as janelas têm persianas elétricas. Para o abastecimento de água, a propriedade está conectada ao aqueduto público e tem um poço para a irrigação do jardim.

Distâncias
Pienza: 5 km
Montepulciano: 15 km
Saída da auto-estrada: 18 km

Classe energética: A1

Ref. A7879RV1602184A