Villa - Pienza, Province de Siena

Principales caractéristiques

Surface habitable : 225 m2
Jardin: 1 400 m2, entièrement clôturé et éclairé
Terrain arabe : 1 200 m2
Garage : 16 m2
Cave: disponible
Année de rénovation: 2021 (panneaux solaires)
Système de chauffage: Pellet
Type de chauffage: Cheminée thermo-brûlante
Système d'alarme: disponible
Fenêtres: avec volets électriques
puits d'irrigation: disponible

Désignation des marchandises
A vendre, une villa indépendante d'environ 225 m2, développée sur deux niveaux avec un sous-sol qui abrite un garage de 16 m2 et une cave, avec un accès direct au salon. La propriété est située dans un quartier calme et stratégique, près de Pienza et Montepulciano, et à seulement 18 km de la sortie de l'autoroute.

Au rez-de-chaussée, vous entrez par un portique qui mène à une entrée spacieuse, qui s'ouvre sur un salon, un coin repas, une cuisine et une buanderie. De la cuisine, vous pouvez accéder au jardin directement par une porte française.

A l'étage, un escalier intérieur confortable mène à l'espace de couchage, composé de trois chambres, deux salles de bains (une avec douche et une avec baignoire), un débarras, et un couloir menant à la terrasse.

Le jardin de 1 400 m2 est entièrement clôturé et illuminé, avec deux entrées : une principale avec un portail électrique et un piéton. Le terrain environnant comprend également 1200 m2 de terrain arable, actuellement utilisé comme verger. Le jardin est planté d'arbres, plantes ornementales, un barbecue avec un four à bois, et une pergola ombragée, parfait pour la détente extérieure.

La propriété est en excellent état et équipée de systèmes modernes, y compris des panneaux solaires thermiques installés en 2021 et un système de chauffage à pellets. Le chauffage est soutenu par une cheminée thermo, actuellement utilisée comme poêle à bois. La propriété est également équipée d'un système d'alarme, et les fenêtres ont des volets électriques.

Distances
Pienza: 5 km
Montepulciano: 15 km
Sortie sur route: 18 km

Classe énergétique: A1

Réf. A7879RV1602184A