Villa i Pienza, Siena-provinsen

Hovedtræk

Opholdsstue: 225 m2
Have: 1.400 m2, fuldt indhegnet og oplyst
Dyrkede arealer: 1.200 m2
Garage: 16 m2
Kælder: tilgængelig
Renoveringsår: 2021 (solpaneler)
Opvarmningssystem: Pellet
Varmetype: Wood-brændende termopejs
Alarmsystem: tilgængelig
Vinduer: med elektriske skodder
vanding godt: tilgængelig

Varebeskrivelse
Til salg, en uafhængig villa på ca. 225 kvm, udviklet på to niveauer med en kælder gulv, der huser en 16 kvm garage og en kælder, med direkte adgang til stue. Ejendommen er beliggende i et roligt og strategisk område, nær Pienza og Montepulciano, og kun 18 km fra motorvejen exit.

I stueetagen går man gennem en portico, der fører til en rummelig indgang, som åbner til en stue, spiseplads, køkken og vaskerum. Fra køkkenet kan man få adgang til haven direkte gennem en fransk dør.

Ovenpå, en komfortabel indre trappe fører til soveområdet, bestående af tre soveværelser, to badeværelser (et med bruser og et med et badekar), et opbevaringsrum, og en gang fører til terrassen.

Haven på 1.400 kvm er fuldt indhegnet og oplyst, med to indgange: et hoved med en elektrisk port og en fodgænger. Det omkringliggende land omfatter også 1.200 m2 agerjord, der i øjeblikket bruges som en plantage. Haven er plantet med træer, prydplanter, et grillområde med en træfyret ovn, og en skyggefuld pergola, perfekt til udendørs afslapning.

Ejendommen er i fremragende stand og udstyret med moderne systemer, herunder solvarmepaneler installeret i 2021 og et pellet varmesystem. Varmen er understøttet af en termo ildsted, der i øjeblikket anvendes som et brændeovn. Ejendommen er også udstyret med et alarmsystem, og vinduerne har elektriske skodder. Til vandforsyning er ejendommen tilsluttet den offentlige akvædukt og har en brønd til havevanding.

Afstande
Pienza: 5 km
Montepulciano: 15 km
Afgang fra hovedvejen: 18 km

Energiklasse: A1

A7879RV1602184A