Villa in Pienza, Siena provincie

Belangrijkste kenmerken

Woonoppervlakte: 225 m2
Tuin: 1.400 m2, volledig omheind en verlicht
Akkerbouwgewassen: 1.200 m2
Garage: 16 m2
Kelder: beschikbaar
Renovatiejaar: 2021 (zonnepanelen)
Verwarming: Pellet
Verwarming type: Hout-brandende thermo haard
Alarmsysteem: beschikbaar
Ramen: met elektrische rolluiken
irrigatieput: beschikbaar

Omschrijving
Te koop, een onafhankelijke villa van ongeveer 225 m2, ontwikkeld op twee niveaus met een kelder verdieping die een 16 m2 garage en een kelder, met directe toegang tot de woonruimte. Het pand is gelegen in een rustige en strategische omgeving, in de buurt van Pienza en Montepulciano, en op slechts 18 km van de afslag van de snelweg.

Op de begane grond komt u door een portiek die leidt naar een ruime ingang, die opent naar een woonkamer, eethoek, keuken, en wasruimte. Vanuit de keuken, kunt u toegang tot de tuin direct via een Franse deur.

Boven leidt een comfortabele binnentrap naar het slaapgedeelte, bestaande uit drie slaapkamers, twee badkamers (één met douche en één met bad), een berging en een gang naar het terras.

De tuin van 1.400 m2 is volledig omheind en verlicht, met twee ingangen: een hoofd met een elektrische poort en een voetgangersplaats. De omliggende grond omvat ook 1200 m2 bouwland, momenteel gebruikt als boomgaard. De tuin is beplant met bomen, sierplanten, een barbecue met een houtoven, en een schaduwrijke pergola, perfect voor buiten ontspanning.

De woning is in uitstekende staat en uitgerust met moderne systemen, waaronder zonne-thermale panelen geïnstalleerd in 2021 en een pelletverwarming systeem. De verwarming wordt ondersteund door een thermo open haard, momenteel gebruikt als een houtkachel. De woning is ook uitgerust met een alarmsysteem, en de ramen hebben elektrische luiken. Voor de watervoorziening, de woning is aangesloten op het openbare aquaduct en heeft een put voor tuinbesproeiing.

Afstanden
Pienza: 5 km
Montepulciano: 15 km
Afrit snelweg: 18 km

Energieklasse: A1

ref. A7879RV1602184A