Pienza: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Pienza: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to The International School of Naples (25 km, wiek 3-18, Angielski), International School of Siena (41 km, wiek 3-18, Angielski) i St. Thomas's - Viterbo International School (81 km, wiek 3-14, Angielski).

Pienza: Jaki panuje klimat?

Pienza: najcieplejszy miesiąc to lipiec, około 27°C, a najchłodniejszy grudzień, około 6°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Pienza?

Pienza: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 5% ceny i obejmują IR, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 475 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 22 563 €.

←

1/30

Willa: Pienza, Siena, Pienza – 475 000 € | Ref: a8960rv2364354a – zdjęcie 1

Willa: Pienza, Siena, Pienza – 475 000 € | Ref: a8960rv2364354a – zdjęcie 2

Willa: Pienza, Siena, Pienza – 475 000 € | Ref: a8960rv2364354a – zdjęcie 3

Willa: Pienza, Siena, Pienza – 475 000 € | Ref: a8960rv2364354a – zdjęcie 4

Willa: Pienza, Siena, Pienza – 475 000 € | Ref: a8960rv2364354a – zdjęcie 5

Willa: Pienza, Siena, Pienza – 475 000 € | Ref: a8960rv2364354a – zdjęcie 6

Willa: Pienza, Siena, Pienza – 475 000 € | Ref: a8960rv2364354a – zdjęcie 7

Willa: Pienza, Siena, Pienza – 475 000 € | Ref: a8960rv2364354a – zdjęcie 8

Willa: Pienza, Siena, Pienza – 475 000 € | Ref: a8960rv2364354a – zdjęcie 9

Willa: Pienza, Siena, Pienza – 475 000 € | Ref: a8960rv2364354a – zdjęcie 10

Willa: Pienza, Siena, Pienza – 475 000 € | Ref: a8960rv2364354a – zdjęcie 11

Willa: Pienza, Siena, Pienza – 475 000 € | Ref: a8960rv2364354a – zdjęcie 12

Willa: Pienza, Siena, Pienza – 475 000 € | Ref: a8960rv2364354a – zdjęcie 13

Willa: Pienza, Siena, Pienza – 475 000 € | Ref: a8960rv2364354a – zdjęcie 14

Willa: Pienza, Siena, Pienza – 475 000 € | Ref: a8960rv2364354a – zdjęcie 15

Willa: Pienza, Siena, Pienza – 475 000 € | Ref: a8960rv2364354a – zdjęcie 16

Willa: Pienza, Siena, Pienza – 475 000 € | Ref: a8960rv2364354a – zdjęcie 17

Willa: Pienza, Siena, Pienza – 475 000 € | Ref: a8960rv2364354a – zdjęcie 18

Willa: Pienza, Siena, Pienza – 475 000 € | Ref: a8960rv2364354a – zdjęcie 19

Willa: Pienza, Siena, Pienza – 475 000 € | Ref: a8960rv2364354a – zdjęcie 20

Willa: Pienza, Siena, Pienza – 475 000 € | Ref: a8960rv2364354a – zdjęcie 21

Willa: Pienza, Siena, Pienza – 475 000 € | Ref: a8960rv2364354a – zdjęcie 22

Willa: Pienza, Siena, Pienza – 475 000 € | Ref: a8960rv2364354a – zdjęcie 23

Willa: Pienza, Siena, Pienza – 475 000 € | Ref: a8960rv2364354a – zdjęcie 24

Willa: Pienza, Siena, Pienza – 475 000 € | Ref: a8960rv2364354a – zdjęcie 25

Willa: Pienza, Siena, Pienza – 475 000 € | Ref: a8960rv2364354a – zdjęcie 26

Willa: Pienza, Siena, Pienza – 475 000 € | Ref: a8960rv2364354a – zdjęcie 27

Willa: Pienza, Siena, Pienza – 475 000 € | Ref: a8960rv2364354a – zdjęcie 28

475 000 €

1971 € za m²

Willa: Pienza, Siena

Dodano prawie 2 lata temu

Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 241 m²

2 Sypialnie
2 Łazienki
241 m² Pow. zabudowy

Pienza, Siena, Toskania, Włochy

Oferta agenta Toscana Houses - Real Estate

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Najważniejsze cechy

Powierzchnia mieszkalna: 225 m2
Ogród: 1400 m2, całkowicie ogrodzony i oświetlony
Ziemia orna: 1200 m kw.
Garaż: 16 m kw.
Kieszonkowa: dostępna
Rok renowacji: 2021 (komponenty słoneczne)
System ogrzewania: Pellet
Typ ogrzewania: Termiczny kominek spalający drewno
System alarmowy: dostępny
Okna: z elektrycznymi roletami
studnia nawadniania: dostępna

Opis
Na sprzedaż, niezależna willa o powierzchni około 225 m kw., opracowana na dwóch poziomach z piwnicą, która posiada 16 m kw. garaż i piwnicę, z bezpośrednim dostępem do pomieszczenia mieszkalnego. Nieruchomość znajduje się w cichej i strategicznej okolicy, w pobliżu Pienza i Montepulciano, i zaledwie 18 km od zjazdu autostrady.

Na parterze wchodzisz przez portico, które prowadzi do przestronnego wejścia, które otwiera się do salonu, jadalni, kuchni i pralni. Z kuchni można uzyskać dostęp do ogrodu bezpośrednio przez francuskie drzwi.

Na górze, komfortowe schody wewnętrzne prowadzą do miejsca do spania, składającego się z trzech sypialni, dwóch łazienek (jedna z prysznicem i jedna z wanną), magazynu i korytarza prowadzącego do tarasu.

Ogród o powierzchni 1400 m2 jest całkowicie ogrodzony i oświetlony, z dwoma wejściami: jednym głównymi z bramą elektryczną i jednym pieszym. Okoliczna ziemia obejmuje 1200 m2 gruntu ornego, obecnie używanego jako sad. Ogród jest obsadzony drzewami, roślinami ozdobnymi, ogrodem grillowym z piecem drzewnym i cienką pergolą, idealnym do relaksu na zewnątrz.

Nieruchomość jest w doskonałej kondycji i jest wyposażona w nowoczesne systemy, w tym słoneczne panele termalne zainstalowane w 2021 r. oraz system grzewczy granulek. Ogrzewanie jest obsługiwane przez termo kominek, obecnie używany jako piec do spalania drewna. Właściwość jest również wyposażona w system alarmowy, a okna wyposażone są w elektryczne rolety. Do zaopatrzenia w wodę, obiekt jest podłączony do publicznego akweduktu i posiada studnię do nawadniania ogrodu.

Odległości
Pienza: 5 km
Montepulciano: 15 km
Wyjście autostrady: 18 km

Klasa energetyczna: A1

A7879RV1602184A

Najważniejsze cechy

13 cech

Jakość: Nowoczesny
Na zewnątrz: Ogród Taras Barbecue / grill Drzewa
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Jadalnia Pomieszczenie gospodarcze Piwnica System alarmowy
Energia i media: Kominek Piec na drewno Woda

Życie w Pienza

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Toscana Houses - Real Estate o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	19	1.1mm	6.9°C	-1.6°C	15.1°C
Lut	17	3.8mm	9.1°C	2.1°C	17.1°C
Mar	9	3mm	10.3°C	2.6°C	20.4°C
Kwi	11	2mm	12.9°C	2.9°C	25°C
Maj	9	2.3mm	16.2°C	7.6°C	24.8°C
Cze	15	1.8mm	21°C	10.9°C	34.6°C
Lip	22	0.2mm	27.2°C	15.8°C	36.9°C
Sie	18	1.9mm	27.1°C	17.6°C	37°C
Wrz	9	3mm	19°C	9.6°C	31.8°C
Paź	12	5.5mm	16°C	8.8°C	22°C
Lis	22	0.3mm	10.2°C	1.6°C	19.4°C
Gru	19	2.5mm	6°C	-2.1°C	13.2°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

IR: 2%,9500 €

9500 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2375 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1188 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

9500 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Pienza. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: