Villa em Podensac, Gironda

6 quartos - 125 m2 Arbanats arbanats 33640 Perto da estação de trem direção Bordeaux e 20 minutos de La Rocade, a 5 minutos de Podensac, suas lojas e serviços. A escola primária é de 2 minutos a pé. Esta casa de pedra é composta por 1 grande sala de estar virada para o sul com lareira, 1 sala de jantar com cozinha aberta virada para o sul também, 3 grandes quartos com muito armazenamento, 1 lavanderia e duas salas de banho com vaso sanitário.
Esta casa com sua grande altura no teto, pisos em parquet, telhas de cimento e lareiras preservou o charme do antigo. No andar de cima do sótão, armazenamento. Uma bomba de calor acaba de ser instalada para aquecimento e água sanitária. A casa está localizada em um terreno de 695 m2 voltado para o sudoeste arborizado, a sala de estar e a cozinha abrem para um grande terraço que corre ao longo da casa.
Menções Loi Alur : - Status do negociador : Agente comercial - Prix hai ttc de 263 750 - Taxas cobradas : vendedor - Referência ad : 250VAB23 - Data de conclusão do diagnóstico energético : 05/01/2026 - Consumo de energia : 161 kWh/m2/ano - Emissões de gases com efeito de estufa : 6 Kg CO2/m2/ano - Despesas anuais estimadas para uma utilização normal : e 18
Preço médio de energia indexado ao ano de referência: - Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: