Villa i Podensac, Gironde

Hus 6 værelser - 125 m2 Arbanats arbanats + 33640 Tæt ved togstationen retning Bordeaux og 20 minutter fra La Rocade, 5 minutter fra Podensac, sine butikker og tjenester. Grundskolen er 2 minutters gang væk. Dette stenhus består af 1 stor stue mod syd med pejs, 1 spisestue med åbent køkken mod syd også, 3 store soveværelser med masser af opbevaring, 1 vaskerum og to brusebadeværelser med toilet.
Dette hus med sin store loftshøjde, parketgulve, cement fliser og pejse har bevaret charmen af den gamle. Ovenpå loftet, opbevaring. En varmepumpe er netop blevet installeret til opvarmning og sanitære vand. Huset er beliggende på en plot 695 m2 vender sydvest skovklædt, stuen og køkkenet åbne på en stor terrasse, der løber langs huset.
Nævner Loi Alur: - Status for forhandleren: Handelsagent - Prix hai ttc de 263 750€ - Gebyrer opkrævet: sælger - Reference ad: 250VAB23 - Dato for afslutning af energidiagnosen: 05/01/2026 - Energiforbrug: 161 kWh/m2/år - Emissioner af drivhusgasser: 6 Kg CO2/m2/år - Anslåede årlige udgifter til en standardanvendelse: mellem 1840 € og 2540 € / år.
Gennemsnitlig energipris indekseret efter referenceåret: - Oplysninger om de risici, som denne ejendom er eksponeret for, findes på Georiques' websted: