Villa i Podensac, Gironde

Hus 6 rum - 125 m2 Arbanats arbanats– 33640 Nära tågstationen riktning Bordeaux och 20 minuter från La Rocade, 5 minuter från Podensac, dess butiker och tjänster. Grundskolan ligger 2 minuters promenad bort. Detta stenhus består av 1 stort vardagsrum mot söder med öppen spis, 1 matsal med öppet kök mot söder också, 3 stora sovrum med massor av förråd, 1 tvättstuga och två duschrum med toalett.
Detta hus med sin stora takhöjd, parkettgolv, cement kakel och eldstäder har bevarat charmen i det gamla. På övervåningen av vinden, lagring. En värmepump har just installerats för uppvärmning och sanitetsvatten. Huset ligger på en tomt 695 m2 mot sydväst ved, vardagsrummet och köket öppna på en stor terrass som löper längs huset.
Omnämnande Loi Alur : - Status för förhandlaren : Kommersiell agent - Prix hai ttc de 263 750€ - Avgifter debiteras : säljare - Referensannons : 250VAB23 - Datum för slutförande av energidiagnos : 05/01/2026 - Energiförbrukning : 161 kWh/m2/år - Utsläpp av växthusgaser : 6 Kg CO2/m2/år - Beräknade årliga utgifter för en standardanvändning : mellan 1840 € och 2540 € / år.
Genomsnittligt energiprisindex indexerat till referensåret: - Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisques webbplats: