Villa em Quartu Sant'Elena, Cagliari

Villa à venda em Flumini di Quartu: Ideal para famílias grandes ou um Bed & Pequeno-almoço
Esta magnífica villa, situada no estimado desenvolvimento Flumini, é ideal para uma família grande ou multi-geracional e apresenta uma excelente chance de aluguel de curto prazo ou estabelecer uma cama e café da manhã. Apenas a 10 minutos a pé de uma praia de tirar o fôlego com areias brancas e águas cristalinas, a villa combina conforto com amplo espaço, oferecendo todos os elementos essenciais.

Características principais:

– 4 quartos
– 3 casas de banho
– 3 salas de recepção
– uma grande cozinha / sala de jantar
– Jardim ao redor de todos os quatro lados contendo muitas árvores frutíferas maduras e plantas

Layout:

A moradia, ocupando um terreno de aproximadamente 900 metros quadrados, está estruturada em dois níveis e foi construída em duas etapas: o piso térreo, autorizado por uma licença de construção emitida em 1978, e a extensão do piso superior, permitida em 2013. A entrada do piso térreo recebe com uma abundância de luz natural que flui através de grandes janelas francesas arqueadas, levando às salas adjacentes, que incluem uma sala de estar extra, uma cozinha, dois quartos e dois banheiros.
O nível superior abriga dois quartos adicionais, uma sala de estar, uma casa de banho e uma varanda generosa acessível através de uma escada externa, garantindo o uso versátil do espaço. A residência está equipada com um sistema fotovoltaico e uma unidade de ar condicionado dividida para aquecimento e resfriamento eficientes.

Jardim e espaços ao ar livre:

Cercando a vila, o jardim possui duas pérgolas expansivas, perfeitas para nutrir plantas de escalada, como videiras. Além disso, é adornado com inúmeras árvores cítricas maduras que produzem frutos ao longo do ano.

Versatilidade e Potencial:

A moradia foi projetada para atender a uma variedade de necessidades. Com três entradas, está predisposta a ser dividida em apartamentos independentes para aluguel e seria ideal para oferecer aluguel de curto prazo ou como um Bed and Breakfast com suas grandes salas de recepção e quartos confortáveis.

Outra característica valiosa é o poço privado, ideal para regar o jardim ou encher uma piscina futura. A propriedade também é bem servida por infraestrutura essencial, incluindo estradas, água potável e esgoto.

Esta moradia representa uma excelente oportunidade para aqueles que procuram espaço, conforto e uma localização estratégica perto do mar, a poucos passos de comodidades locais e transportes públicos.

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