Villa i Quartu Sant'Elena, Cagliari

*Villa til salg i Flumini di Quartu: Ideel til en stor familie eller til Bed & Breakfast*

Denne smukke villa, beliggende i det eftertragtede område Flumini, er ideel for en stor eller fler-generationsfamilie og udgør samtidig en oplagt mulighed for korttidsudlejning eller etablering af et Bed & Breakfast. Kun ti minutters gang fra en fantastisk strand med hvidt sand og krystalklart vand, kombinerer villaen komfort med god plads og alle nødvendige faciliteter.

*Nøglefunktioner:*

– 4 soveværelser
– 3 badeværelser
– 3 opholdsstuer
– Stor køkken-/spisestue
– Have hele vejen rundt med mange fuldvoksne frugttræer og planter

*Indretning:*

Villaen ligger på en grund på ca. 900 m² og er fordelt på to etager. Den blev opført i to faser: Stueetagen blev bygget med byggetilladelse i 1978, og overetagen blev tilføjet med tilladelse i 2013. Hovedindgangen i stueetagen byder på masser af naturligt lys gennem store buede terrassedøre og fører videre til tilstødende rum, herunder en ekstra stue, et køkken, to soveværelser og to badeværelser. På førstesalen finder man yderligere to soveværelser, en stue, et badeværelse og en rummelig veranda, som nås via en udvendig trappe – hvilket giver fleksible anvendelsesmuligheder. Huset er udstyret med solceller og et split-klimaanlæg, som kan både opvarme og køle rummene.

*Have og udendørsområder:*

Rundt om villaen ligger en frodig have med to store pergolaer – perfekte til klatreplanter som vindruer. Derudover findes der en række modne citrusfrugttræer, som bærer frugt året rundt.

*Fleksibilitet og potentiale:*

Villaen er designet med alsidighed for øje. Med tre separate indgange er det muligt at opdele huset i selvstændige lejligheder til udlejning. Den er derfor særdeles velegnet til korttidsudlejning eller som Bed & Breakfast med sine store opholdsrum og komfortable soveværelser.

Et ekstra plus er den private brønd, som er ideel til havevanding eller til at fylde en fremtidig swimmingpool. Ejendommen er også godt forbundet til den nødvendige infrastruktur, herunder veje, drikkevand og kloakering.

Denne villa er en fantastisk mulighed for dig, der søger plads, komfort og en attraktiv beliggenhed tæt på havet – i gåafstand til indkøb og offentlig transport.

*Kontakt os for at aftale en fremvisning!*