Villa em Blaye, Gironda

28 ha de videiras - Magnífico terroir - Linda casa de pedra!

Terra
- Vinhedo: 27. 60 hectares de AOC Blaye Côtes de Bordeaux em um único bloco.
- 25. 1 ha de videiras vermelhas
- 2. 5 ha de videiras brancas

- Terroir : Argila-calcário, virado a sul em uma encosta, solo muito drenante, em um único bloco. Não suscetível à geada.
- Idade média: cerca de 25 anos.
- Densidade de plantio: 4.200 a 5.000 videiras / ha (vinhas plantadas com 2 metros de largura).
- Variedades de uva: Merlot - CF - CS - Sauvignon Blanc / Gris - Sémillon

Vinhedo em excelente estado em um terroir de muito alta qualidade com excelentes rendimentos.

Edifícios agrícolas
- Adega vitícola: superfície de mais de 300 m2, cubas de betão, mais de 3500 hL de cubas. Vinícola tradicional que necessita de modernização.
- Cave de armazenamento: aproximadamente 200 m2.
- galpão agrícola, oficinas, diversos ... Por mais de 300 m2.
- equipamento de vinificação e vinificação.

2 casas
- O primeiro é um tipo "Girondine", casa construída em pedra com aproximadamente 280 m2 de espaço vivo e dependências de aproximadamente 180 m2, a maioria dos quais poderia ser convertida.
- 5 quartos, mas potencial para 10
- 4000 m2 de terreno arborizado virado a sul.

- Uma garagem ligada à casa: 16 m2.
- Um prédio de armazenamento ou garagem ao lado da casa: 82 m2.
- Garagem no fundo do jardim: 74 m2.

Telhado em bom estado, refeito em 2000.

- Uma segunda habitação construída em pedra do século XIX, com piso térreo e primeiro andar, aproximadamente 260 m2 (2.691 pés quadrados) com 9 quartos, situados em terreno independente de 2.700 m2 (0. 73 acres).
- Garagem: 80 m2.

Vários detalhes:
- Venda de vinho a granel para o comerciante de vinho (nenhum circuito de marketing a ser tomado)
- Vários nomes château