Villa em Excideuil, Dordonha

A Family Estate in the Périgord Vert a Preserved Hamlet, a Truffle Ground and Every Comfort Uma longa faixa repleta de campos e prados leva a uma aldeia preservada que permaneceu fiel ao seu passado autêntico. Este lugar tranquilo e encantador, com um castelo, uma casa de fazenda característica e grandes casas de pedra resistiu a um tom de ouro suave pelo tempo, lindamente encarna a alma do Périgord Vert. A cidade medieval de Exuil poucos quilômetros de distância.
No topo da aldeia encontra-se uma propriedade espaçosa composta por vários edifícios independentes: uma residência principal elegante, uma tradicional longa habitação três quartosdois dos quais são duplexescada um com uma entrada privada, um terceiro edifício que inclui um estúdio e duas garagens. A piscina aquecida com sistema de eletrólise de sal (6 12 m, nova bomba) e quadra pétanque são harmoniosamente integrados no jardim murado, oferecendo uma oferta privada.
Totalmente renovado em 2014 (isolamento completo, nova eletricidade, encanamento, banheiros, cozinha, telhado, janelas de vidros duplos de madeira, amaciador de água, dois tanques sépticos compatíveis, internet de fibra e piso de carvalho), a propriedade é confortável e pronta para uso. Com 370 m2 (aproximadamente 3.980 pés quadrados) distribuídos por três níveis, a casa oferece espaços de estar generosos: No piso térreo, você encontrará um hall de entrada, duas salas de estar, uma grande sala de estar, uma cozinha totalmente equipada, uma sala, uma sala de estar, uma cozinha, uma sala totalmente equipada.
Uma primeira escadaria leva a um quarto/lounge com casa de banho privativa com spa (sauna, banho turco e WC). Uma segunda escadaria leva a dois quartos espaçosos, um com casa de banho privativa (chuveiro italiano, banheira, WC e closet) e um camarim separado. O segundo andar possui uma sala de fitness e dois quartos adicionais, cada um com sua própria casa de banho ou chuveiro e WC.
Os três quartos independentes, que variam de 20 a 50 m2, juntamente com o estúdio de 29 m2, oferecem excelente potencial para aluguéis turísticos nesta região muito procurada do Périgord Vert. Finalmente, um pomar de trufas de 1 hectare localizado em frente à propriedade, e um pomar de frutas na frente, completam esse cenário idílico. Uma propriedade excepcional em excelente condição, pronta para receber seus novos proprietários.