Villa i Excideuil, Dordogne

En familie Estate i Périgord Vert ~ en bevaret Hamlet, en Truffle Ground og hver komfort En lang bane foret med marker og enge fører til en bevaret landsby, der er forblevet tro mod sin autentiske fortid. Dette fredelige og charmerende sted, byder på et château, en karakterfuld bondegård, og store stenhuse vejrliget til en blød gyldne nuance af tid, smukt legemliggør sjælen i Périgord Vert. Den middelalderlige by Excideuil er blot et par kilometer væk.
På toppen af landsbyen ligger en rummelig ejendom bestående af flere uafhængige bygninger: • en elegant hovedbolig, • en traditionel longère boliger tre værelser, hvoraf to er duplexes • hver med en privat indgang, • en tredje bygning, der omfatter et studie og to garager. Den opvarmede pool med salt elektrolyse system (6 × 12 m, ny pumpe) og petanque domstol er harmonisk integreret i den murede have, tilbyder en privat og verdant indstilling.
Fuldt renoveret i 2014 (komplet isolering, ny elektricitet, VVS, badeværelser, køkken, tag, træ dobbeltglas vinduer, vand blødgøringsmiddel, to kompatible septiske tanke, fiber internet, og egetræ gulve), ejendommen er komfortabel og flytte-in klar. Med 370 m2 (ca. 3,980 sq ft) spredt over tre niveauer, tilbyder hjemmet generøse stuer: I stueeetagen, finder du en entré, to stuer, et stort fuldt udstyret køkken/spiseplads, et vaskerum, og to pantries.
En første trappe fører til et soveværelse/lounge med en suite spa badeværelse (sauna, hammam, og WC). En anden trappe fører til to rummelige soveværelser, et med en-suite badeværelse (italiensk brusebad, badekar, toilet, og walk-in garderobe), og en separat påklædningsværelse. Anden sal har et fitnessrum og to ekstra soveværelser, hver med sit eget badeværelse eller brusebad og toilet.
De tre uafhængige værelser, spænder fra 20 til 50 m2, sammen med 29 m2 studio, tilbyder fremragende potentiale for turistudlejning i denne meget eftertragtede region af Périgord Vert. Endelig en 1. 1-hektar trøffelplantage beliggende lige overfor ejendommen, og en frugtplantage foran, fuldføre denne idylliske indstilling. En enestående ejendom i fremragende stand, klar til at byde sine nye ejere velkommen.