Casa de cidade em Almada, Distrito de Setúbal

Moradia V4, de luxo, com piscina a 10min das praias da Costa da Caparica!

Esta moradia está localizada na Charneca da Caparica, Almada, a 2 minutos do Mercado Municipal da Charneca da Caparica.

Inserida num terreno de 310 m2, com área bruta de construção (ABC) de 180m2 e dispondo de uma excelente exposição solar.

Esta moradia é composta por dois pisos e encontram-se distribuídos da seguinte forma:
Piso 1:
- 1ª Suite com 25m2 composta por Closet + Varanda;
- 2º Quarto com 18m2 com Closet + Varanda;
- 3º Quarto com 13m2 com armário embutido;
- Casa de Banho Comum completa, com 10m2
Nota: Todas as divisões dispõem de ar condicionado.

Piso O / Rés do Chão:
- Sala com Cozinha Americana/Open Space com 45m2, prima pela sua versatilidade, com todos os eletrodomésticos e espaço para refeições;

- 1 Suite com 17m2 ou Áreas Técnicas;
- Quarto de Banho social com 3,5m2;

Piso 1:
Composta por:
- 1 suite com closet com 24m2;
- 2 Quartos com 13m2 cada um, aproximadamente;
- 1 Quarto de banho completo;

Exterior:
- Piscina;
- Zona de Barbecue;
- Zona de Lounge;

Informação adicional:
•Revestimento exterior em sistema capoto;
•Revestimento interior estuque projetado nas paredes;
•Tetos falsos;
•Pavimento flutuante;
•Revestimentos e pavimentos cerâmicos nas instalações sanitárias;
•Loiças sanitárias suspensas que facilitam a limpeza do chão e eliminam lugares onde se pode acumular sujidade, ajudando-o a obter a máxima higiene;
•Isolamento térmico e acústico nas paredes e coberturas;
•Paredes em blocos de cimento térmico e acústico;
•Janelas e portas exteriores em PVC;
•Estores elétricos com corte térmico;
•Caixilharia com vidro duplo e oscilo batente;
•Sistema de Ar Condicionado em toda a casa;
•Vídeo Porteiro;
•Portões automáticos;
•Porta de segurança;
•Parqueamento;
•Painel Solar AQS;
•Pré-Instalação de sistema de aspiração central;

Localização:
A localização desta moradia prima ainda pelas seguintes informações:
- A 2 minutos a pé do Mercado Municipal da Charneca da Caparica;
- A 10 minutos do Campo de Golf Aroeira;
- A 10 minutos Praia da Fonte da Telha;
- A 10minutos do Fórum Almada;
- A 10minutos da Estação do Pragal;

A Charneca da Caparica tem-se tornado cada vez mais popular como um local para viver, especialmente para aqueles que procuram uma combinação de vida urbana e proximidade com a natureza.
A Charneca da Caparica combina o melhor dos dois mundos: a serenidade de uma zona residencial envolvida por pinhais e praias, e a conveniência de estar a poucos minutos dos principais centros urbanos.
É uma localização ideal para famílias, profissionais em teletrabalho ou quem procura uma vida equilibrada entre cidade, mar e natureza.

Está localizada a cerca de 15 km a sul de Lisboa, o que o torna um local relativamente próximo da capital. É acessível através de transporte público, incluindo comboios e barcos, que oferecem uma ligação direta ao centro de Lisboa. Além disso, a Ponte 25 de Abril também liga a cidade ao resto da região.

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