Radhus i Almada, Setúbal (distrikt)

Lyxig 4-sovrumsvilla med pool — bara 10 minuter från stränderna i Costa da Caparica!

Denna fantastiska villa ligger i Charneca da Caparica, Almada, bara 2 minuter från Charneca da Caparica kommunala marknaden.

Ställer sig på en 310 m2 tomt med en brutto byggyta på 180 m2, drar fastigheten nytta av utmärkt solexponering.

Villan är uppdelad på två våningar, fördelade på följande sätt:

Första våningen:
• Master Suite (25 m2) med garderob och balkong
• Andra sovrummet (18 m2) med garderob och balkong
• Tredje sovrummet (13 m2) med inbyggd garderob
• Rymligt delat badrum (10 m2)

Observera: Alla rum är utrustade med luftkonditionering.

Bottenvåning:
• Vardagsrum med öppen spis och värmeåtervinningssystem
• Öppen planlösning amerikanskt kök, fullt utrustat med apparater och matplats
• Total yta: 45 m2
• Suite (17 m2) eller tekniskt område
• Gästbadrum (3. 5 m2)
Exteriör:
• Pool
• Grillplats
• Lounge område
Ytterligare upplysningar:
• Yttre isoleringssystem (ETICS / på Capoto)
• Inre gips vägg yta
• Falska tak
• Flytande trägolv
• Keramiska vägg- och golvbeläggningar i badrum
• Suspenderad sanitetsgods för enklare rengöring och maximal hygien
• Värme- och akustisk isolering i väggar och tak
• Termiska och akustiska betongblockväggar
• PVC-fönster och ytterdörrar
• Elektriska jalusier med värmeskärning
• Dubbelglaserade fönster med lutning och vrid
• Luftkonditioneringssystem i hela huset
• Video- intercom- system
• Automatiska grindar
• Säkerhetsdörr
• Privat parkering
• Solvärmepanel (AQS)
• Förinstallation för centrala vakuumsystem

Plats:
Denna villa utmärker sig också för sitt utmärkta läge:
• 2 minuters promenad till Charneca da Caparica kommunmarknad
• 10 minuter från Aroeira golfbana
• 10 minuter från Fonte da Telha Beach
• 10 minuter från Fórum Almada
• 10 minuter från Prags tågstation

Charneca da Caparica har blivit allt populärare som en plats att bo på, särskilt för dem som söker en blandning av urbant liv och närhet till naturen.
Det erbjuder det bästa av båda världar: lugnet i ett bostadsområde omgivet av tallskogar och stränder, i kombination med bekvämligheten av att vara bara några minuter från stora stadskärnor. Det är ett idealiskt läge för familjer, avlägsna arbetare, eller alla som söker en balanserad livsstil mellan stad, hav och natur.
Området ligger ca 15 km söder om Lissabon och ligger relativt nära huvudstaden. Området är lättillgängligt med kollektivtrafik, inklusive tåg och färjor, som ger direkta förbindelser till centrala Lissabon. Dessutom förbinder 25 de Abril Bridge området med resten av regionen.

Rådets förordning (EEG) nr 4064/89 av den 22 juli 1989 om tillämpningsföreskrifter för rådets förordning (EEG) nr 4064/89 om harmonisering av medlemsstaternas lagstiftning rörande omsättningsskatter (EGT L 395, 31.12.1989, s. 1).