Dorpshuis in Almada, Setúbal (district)

Luxe 4-slaapkamer villa met zwembad op slechts 10 minuten van de stranden van Costa da Caparica!

Deze prachtige villa ligt in Charneca da Caparica, Almada, op slechts 2 minuten van de Charneca da Caparica Municipal Market.

Gelegen op een perceel van 310 m2 met een bruto bouwoppervlakte van 180 m2, profiteert het pand van een uitstekende blootstelling aan de zon.

De villa is verdeeld over twee verdiepingen, verdeeld als volgt:

Eerste verdieping:
• Master Suite (25 m2) met inloopkast en balkon
• Tweede slaapkamer (18 m2) met inloopkast en balkon
• Derde slaapkamer (13 m2) met ingebouwde kledingkast
• Ruime gedeelde badkamer (10 m2)

Opmerking: Alle kamers zijn voorzien van airconditioning.

Begane grond:
• Woonkamer met open haard en warmteterugwinningssysteem
• Open Amerikaanse keuken, volledig uitgerust met apparatuur en eethoek
• Totale oppervlakte: 45 m2
• Suite (17 m2) of technische ruimte
• Gastenbadkamer (3. 5 m2)
Buiten:
• Zwembad
• Barbecue gebied
• Lounge gebied
Aanvullende informatie:
• Exterieur isolatiesysteem (ETICS)
• Interieur gips muur afwerking
• Valse plafonds
• Zwevende houten vloeren
• Keramische wand- en vloerbedekking in badkamers
• Geschorst sanitair voor eenvoudigere reiniging en maximale hygiëne
• Thermische en akoestische isolatie in muren en daken
• Thermische en akoestische betonnen muren
• PVC ramen en buitendeuren
• Elektrische rolluiken met thermische snit
• Dubbele geglazuurde kantel-en-draai vensters
• Airconditioning systeem in het hele huis
• Video intercom systeem
• Automatische poorten
• Veiligheidsdeur
• Privé parkeren
• Zonne-water verwarmingspaneel (AQS)
• Pre-installatie voor centraal vacuümsysteem

Locatie:
Deze villa onderscheidt zich ook door de toplocatie:
• 2 minuten lopen naar de Charneca da Caparica Municipal Market
• 10 minuten van Aroeira Golfbaan
• 10 minuten van Fonte da Telha Beach
• 10 minuten van Fórum Almada
• 10 minuten van het treinstation Pragal

Charneca da Caparica is steeds populairder geworden als een plek om te wonen, vooral voor degenen die op zoek zijn naar een mix van stedelijk leven en de nabijheid van de natuur.
Het biedt het beste van beide werelden: de rust van een woonwijk omgeven door pijnbomen en stranden, gecombineerd met het gemak van slechts enkele minuten van de belangrijkste stedelijke centra. Het is een ideale locatie voor gezinnen, afgelegen werknemers, of iedereen op zoek naar een evenwichtige levensstijl tussen stad, zee en natuur.
Gelegen op ongeveer 15 km ten zuiden van Lissabon, is het relatief dicht bij de hoofdstad. Het gebied is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, met inbegrip van treinen en veerboten, die directe verbindingen met het centrum van Lissabon. Bovendien, de 25 de Abril Bridge verbindt het gebied met de rest van de regio.

#ref: 729726