Byhus i Almada, Setúbal (distrikt)

Luksus 4-værelses villa med swimmingpool Bare 10 minutter fra strandene i Costa da Caparica!

Denne fantastiske villa ligger i Charneca da Caparica, Almada, kun 2 minutter fra Charneca da Caparica Municipal Market.

Beliggende på en 310 m2 grund med et bruttobyggeri areal på 180 m2, ejendommen nyder godt af fremragende soleksponering.

Villaen er fordelt over to etager, fordelt som følger:

Første etage:
• Master Suite (25 m2) med walk-in skab og balkon
• Andet soveværelse (18 m2) med walk-in skab og balkon
• Tredje soveværelse (13 m2) med indbygget garderobe
• Rummeligt fælles badeværelse (10 m2)

Bemærk: Alle værelser er udstyret med aircondition.

Jordbundsgulv:
• Stue med pejs og varmegenvindingssystem
• Open-plan amerikansk køkken, fuldt udstyret med apparater og spiseplads
• Areal i alt: 45 m2
• Suite (17 m2) eller teknisk område
• Gæstebadeværelse (3, 5 m2)
Udendørs:
• Swimmingpool
• Grillområde
• Loungeområde
Yderligere oplysninger:
• Udendørs isoleringssystem (ETICS / ~Capoto!)
• Indendørs gips væg finish
• Falske lofter
• Flydende trægulve
• Keramisk væg- og gulvbelægning i badeværelser
• Suspenderet sanitetsartikler til lettere rengøring og maksimal hygiejne
• Termisk og akustisk isolering i vægge og tag
• Termiske og akustiske betonblokke
• PVC vinduer og udvendige døre
• Elektriske skodder med termisk snit
• Dobbeltglaserede vippe- og drejevinduer
• Klimaanlæg i hele huset
• Video- samtaleanlæg
• Automatiske porte
• Sikkerhedsdør
• Privat parkering
• Solvandsvarmepanel (AQS)
• Forinstallation til det centrale vakuumsystem

Sted:
Denne villa også skiller sig ud for sin primære placering:
• 2 minutters gang til Charneca da Caparica Municipal Market
• 10 minutter fra Aroeira Golfbane
• 10 minutter fra Fonte da Telha Beach
• 10 minutter fra Fórum Almada
• 10 minutter fra Pragal Station

Charneca da Caparica er blevet mere og mere populært som et sted at bo, især for dem, der søger en blanding af byliv og nærhed til naturen.
Det tilbyder det bedste af begge verdener: roen i et boligområde omgivet af fyrreskove og strande, kombineret med bekvemmeligheden ved at være kun få minutter fra store bycentre. Det er et ideelt sted for familier, fjernarbejdere, eller nogen på udkig efter en afbalanceret livsstil mellem by, hav og natur.
Beliggende ca. 15 km syd for Lissabon, er det relativt tæt på hovedstaden. Området er let tilgængeligt via offentlig transport, herunder tog og færger, som giver direkte forbindelser til det centrale Lissabon. Derudover forbinder 25 de Abril Bridge området med resten af regionen.

#ref: 729726