Villa em Trequanda, Província de Siena

propriedade de 98 hectares com uma moradia de quatro andares com uma torre crenelada, uma casa de campo de hóspedes e uma instalação de cavalos com 30 barracas à venda perto de Siena. Uma rara oportunidade de adquirir um retiro isolado na natureza, oferecendo excelente potencial para uso privado ou como um agriturismo com paddocks e instalações equestres.
Uma estrada rural dentro de uma floresta não contaminada leva a uma colina a 500 metros acima do nível do mar, comandando vistas panorâmicas de tirar o fôlego e lar desta notável propriedade agrícola de 98 hectares (242 acres). A residência principal é uma villa de 223 metros quadrados (2551 pés quadrados) com uma torre crenelada, construída na década de 1950 inspirada nos castelos medievais sieneses, ao lado de uma casa de campo de hóspedes.
Espalhada por quatro andares, a villa apresenta fachadas de tijolos de terracota locais autênticas provenientes dos fornos Petroio, exalando charme atemporal. Os interiores incluem um grande plano aberto no piso térreo com lareira e dois andares superiores que se abrem em dois terraços, além de um terraço no último piso na torre adornada com crenellations Ghibelline, oferecendo vistas espetaculares.
O segundo edifício, o núcleo original do final do século XIX, de aproximadamente 237 metros quadrados (sq ft), foi renovado em três apartamentos com um a três quartos, ideais para hóspedes ou hospitalidade turística. Rodeado por bosques, pastagens e paddocks, a propriedade compreende vários edifícios, incluindo estábulos com 30 barracas, adegas, celeiros, espaços de armazenamento e utilitários, totalizando 1.357 metros quadrados (14.606 pés quadrados).
Historicamente, a propriedade desempenhou um papel significativo na criação de cavalos, com 70 dos 98 hectares dedicados a pastagens e o restante a aveia e feno. Embora a criação de cavalos não seja mais ativa, a propriedade oferece um potencial excepcional como um centro equestre premium. Estrategicamente localizado a poucos minutos de Trequanda e situado no deslumbrante campo a sudeste de Siena, entre o Creta Senesi, Valdichiana e Val d'Orcia.
Cidades históricas como Pienza (15 km) e Montepulciano (17 km) são facilmente acessíveis, juntamente com a auto-estrada A1 (10 km), a fronteira da mbria e o Lago Trasimeno.

Ref da propriedade: TRQ3312
Location: Trequanda, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipo: 98 hectares/242 acres de propriedade agrícola, incluindo uma villa de 223 m2 / 2400 pés quadrados ao longo de 4 níveis com uma torre crenelada e terraços panorâmicos, uma fazenda de 237 m2 / 2551 pés quadrados de dois andares restaurada em 3 apartamentos, 14 edifícios totalizando 1.357 m2 / 14.606 pés quadrados compreendendo adegas, armazenamento, depósitos, espaços públicos, uma instalação estável de cavalos com 30 barracas, vários abrigos e paddocks
Ano de construção: 1890 - 1950
Condições: bom
Terreno/Jardim: 98 hectares/242 acres, incluindo 0, 5 ha/1. 2 acres de jardins, florestas, pastagens e terras aráveis

Terraço/Basco: um total de 210 m2 sobre 3 terraços na torre villa e varanda no cais
Piscina: opção de piscina no solo disponível, sujeita a autorização
Estacionamento: estacionamento ao ar livre

Utilidades:
Rede fixa de telefone: disponível
Internet: disponível
Aquecimento: lareira
Água: nascente de água natural + um lago de 4300 m2 / 1 acres + um lago de 2000 m2 / 0. 5 acres
Eletricidade: disponível
Resíduos de água: Tanque de Imhoff

Distância dos serviços: 6 km
Distância dos principais aeroportos: Florença135km, Pisa 200km, Roma Fiumicino 220km
Estrada do cascalho: 900mt

Layout:
Vivenda com torre – 223 m2 / 2400 pés quadrados: Piso térreo: sala de estar com lareira, cozinha, 1 casa de banho; Primeiro andar: desembarque, sala com lareira e terraço; Segundo andar: acessado via escada externa; 1 quarto com porta francesa para um segundo terraço; escadaria interna (a ser renovada) que leva ao terraço na torre crenellated
Casale – Primeiro Andar:
Apartamento 1 – 121 m2 / 1302 pés quadrados: sala de estar, cozinha, 3 quartos, 3 banheiros
Apartamento 2 – 53 m2 / 570 pés quadrados: sala com cozinha, 1 quarto, 1 casa de banho, varanda
Apartamento 3 – 95 m2 / 1022 pés quadrados: sala com cozinha, 1 quarto, 1 casa de banho, varanda

Anexos: totalizando 1.357 m2/16.606 pés quadrados
- Edifício 1 constituído por uma parte do rés-do-chão dividida em pórtico, três armazéns, um galpão, duas caves e dois pequenos estábulos;
- Edifício 2 no rés-do-chão composto por 12 bancas de cavalos;
- Edifício do terceiro andar no PS1 composto por duas salas de armazenamento, pátio privado e galpão;
- Edifício 4 no porão composto por 6 bancas de cavalos e pátio privado;
- Edifício 5 no piso térreo, abrigo para cavalos;
- Edifício 6 no piso térreo, abrigo para cavalos;
- Edifício 7 no rés-do-chão constituído por 9 bancas de cavalos;
- Edifício 8 no piso térreo com abrigo para cavalos;
- Edifício 9 no piso térreo com abrigo para cavalos;
- Edifício 10 no piso térreo: abrigo para cavalos, barracas de cavalos, celeiro e pátio privado;
- Edifício 11 no piso térreo: abrigo para cavalos;
- Edifício 12 no piso térreo: abrigo para cavalos;
- Edifício 13 no piso térreo: abrigo para cavalos;
- Edifício 14 no piso térreo: abrigo para cavalos.