Villa in Trequanda, Siena provincie

Landgoed van 98 hectare met een vier verdiepingen tellende villa met een gecrenelleerde toren, een pension en een paardenstal met 30 kraampjes te koop in de buurt van Siena. Een zeldzame mogelijkheid om een afgelegen toevluchtsoord in de natuur te verwerven, met een uitstekend potentieel voor privé-gebruik of als agriturismo met paddocks en paardensportfaciliteiten.
Een landweg in een ongerept bos leidt naar een heuveltop op 500 meter boven zeeniveau, met een adembenemend panoramisch uitzicht en de thuisbasis van dit opmerkelijke landgoed van 98 hectare (242 hectare). De hoofdresidentie is een 223 vierkante meter grote villa met een gecrenellateerde toren, gebouwd in de jaren 1950 geïnspireerd op Sienese middeleeuwse kastelen, naast een pension.
De villa is verdeeld over vier verdiepingen en beschikt over authentieke lokale terracotta bakstenen gevels die afkomstig zijn uit de Petroio-ovens, met uitzondering van tijdloze charme. Interieur omvat een grote begane grond open plan wonen met open haard, en twee bovenverdiepingen openen op twee terrassen, plus een dakterras op het torentje versierd met Ghibelline crenellations, met spectaculaire vergezichten.
Het tweede gebouw, de oorspronkelijke eind-19e-eeuwse kern van ongeveer 237 vierkante meter (sq ft), is gerenoveerd in drie appartementen met een tot drie slaapkamers, ideaal voor gasten of toeristische gastvrijheid. Omgeven door bos, weide, en paddocks, het landgoed bestaat uit meerdere bijgebouwen, waaronder stallen met 30 kraampjes, kelders, schuren, opslag en utility ruimtes in totaal 1.357 vierkante meter (14,606 vierkante meter).
Historisch speelde het landgoed een belangrijke rol in de paardenfokkerij, met 70 van de 98 hectare gewijd aan weiden en de rest aan haver en hooi. Hoewel de paardenfokkerij niet langer actief is, biedt het pand een uitzonderlijk potentieel als een premium paardensportcentrum. Strategisch gelegen op slechts enkele minuten van Trequanda en genesteld in het prachtige landschap ten zuidoosten van Siena, tussen de Crete Senesi, Valdichiana en Val d
Historische steden als Pienza (15 km) en Montepulciano (17 km) zijn gemakkelijk bereikbaar, samen met de snelweg A1 (10 km), de grens met Umbrië en het Trasimenomeer.

Onroerend goed ref: TRQ3312
Locatie: Trequanda, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Type: 98 hectare/242 hectare landgoed met inbegrip van een 223 m2 2400 vierkante meter villa over 4 verdiepingen met een gecrenellateerde toren en panoramische terrassen, een 237 m2 2551 vierkante meter voormalige boerderij gerestaureerd in 3 appartementen, 14 gebouwen in totaal 1.357 m2 14 606 vierkante meter bestaande uit kelders, opslag, deposito's, utility ruimtes, een paardenstal faciliteit met 30 kraampjes, verschillende schuilplaatsen en paddocks
Bouwjaar: 1890 - 1950
Voorwaarden: goed
Grond/tuin: 98 hectare/242 hectare met inbegrip van 0. 5 ha/1. 2 hectare tuinen, bos, weidegrond en bouwland

Terras/Balkon: in totaal 210 m2 over 3 terrassen op de torenvilla en balkon in de casale
Zwembad: in-ground zwembad optie beschikbaar, onder voorbehoud van toestemming
Parkeren: parkeergelegenheid buiten

Hulpmiddelen:
Vast telefoonnetwerk: beschikbaar
Internet: beschikbaar
Verwarming: open haard
Water: natuurlijk water bron + een 4300 m2 / 1 hectare meer + een 2000 m2 / 0. 5 hectare meer
Elektriciteit: beschikbaar
Waterafval: Imhoff-tank

Afstand tot diensten: 6 km
Afstand van de belangrijkste luchthavens: Florence135km, Pisa 200km, Rome Fiumicino 220km
Gravel road: 900mt

Indeling:
Villa met turret op 223 m2 / 2400 m2: Begane grond: woonkamer met open haard, keuken, 1 badkamer; Eerste verdieping: overloop, woonkamer met open haard en terras; Tweede verdieping: bereikbaar via externe trap; 1 slaapkamer met Franse deur naar een tweede terras; interne trap (te renoveren) leidt naar het dakterras op de gecrenellateerde toren
Casale Eerste Verdieping:
Appartement 1 m2: woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, 3 badkamers
Appartement 2 m2 570 m2: woonkamer met keuken, 1 slaapkamer, 1 badkamer, balkon
Appartement 3 m2: woonkamer met keuken, 1 slaapkamer, 1 badkamer, balkon

Bijlagen: totaal 1.357 m2
- Gebouw 1 bestaande uit een gedeelte van de begane grond verdeeld in een portiek, drie opslagruimtes, een schuur, twee kelders en twee kleine stallen;
- Gebouw 2 op de begane grond bestaande uit 12 paardenstalletjes;
- Derde verdieping gebouw bij PS1 bestaande uit twee opslagruimtes, eigen binnenplaats en schuur;
- Gebouw 4 in de kelder bestaande uit 6 paardenstalletjes en een eigen binnenplaats;
- Gebouw 5 op de begane grond, schuilplaats voor paarden;
- Gebouw 6 op de begane grond, onderdak voor paarden;
- Gebouw 7 op de begane grond bestaande uit 9 paardenstalletjes;
- Gebouw 8 op de begane grond met schuilplaats voor paarden;
- Gebouw 9 op de begane grond met schuilplaats voor paarden;
- Gebouw 10 op de begane grond: paardenopvang, paardenstalletjes, schuur en eigen binnenplaats;
- Gebouw 11 op de begane grond: paardenopvang;
- Gebouw 12 op de begane grond: paardenopvang;
- Gebouw 13 op de begane grond: paardenopvang;
- Gebouw 14 op de begane grond: paardenopvang.