Villa de construção nova em Almada, Distrito de Setúbal

Apresentamos uma elegante moradia T4 térrea totalmente renovada com uma área bruta privativa de 191,60 m2 com Piscina com cerca de 40 m2 e Jardim.

Situada a sul de Lisboa, A Herdade da Aroeira é um dos maiores e mais prestigiados empreendimentos residenciais e de lazer da área metropolitana de Lisboa, localizado na Charneca da Caparica, a 25 km do centro de Lisboa e apenas 600 m da praia da Fonte da Telha.

É uma zona exclusiva que alia tranquilidade, natureza e qualidade de vida.

Características da Moradia

1 Cozinha equipada com 24 m² com ilha
1 Sala Estar e jantar com 45 m²
4 Quartos (3 suítes)
Suíte de 20 m² com roupeiro embutido
Suíte de 20 m² com roupeiro embutido
Suíte de 25 m² com closet
1 Escritório de 13 m²
4 casas de banho com loiças suspensas

Exterior
Piscina de água doce (40 m², em espelho).
Jardim cuidado com árvores de fruto e palmeiras.

Comodidades
Sistema de vídeo vigilância
Domótica
Piso radiante
Ar condicionado
Painéis solares
Sistema de rega automática
Churrasqueira
Adega e arrecadação
Lugar de garagem para 2 automóveis

* Vendido Mobilado

Estrutura da Herdade

Campos de golfe (2 × 18 buracos)
PGA Aroeira 1 (antigo Aroeira I), desenhado por Frank Pennink em 1973; palco do Open de Portugal em 1996 e 1997 e eleito entre os melhores da Europa
PGA Aroeira 2, idealizado por Donald Steel, inaugurado em 2000, projetado segundo os padrões do European Tour

Lazer
Clubhouse com restaurante, bar e loja; escola de golfe; piscina tropical; 4 campos de ténis, 1 de padel, 1 de pickleball;Hotel de 4 estrelas; zona comercial com supermercado, farmácia, cafés e outros serviços .

Segurança
Condomínio fechado com segurança 24 horas. A gestão dos espaços comuns, limpeza, trânsito e proteger civil está sob a Câmara de Almada, com apoio da APRHA (associação de proprietários e residentes)

Uma oportunidade única para quem procura viver ou investir na Herdade da Aroeira, um dos condomínios mais prestigiados de Portugal, que combina exclusividade, natureza, lazer e elevado potencial de valorização.

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