Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt)

Vi præsenterer en elegant 4 soveværelses villa fuldt renoveret med et brutto privat areal på 191. 60 m2 med en swimmingpool på omkring 40 m2 og haven.

Beliggende syd for Lissabon, Herdade da Aroeira er en af de største og mest prestigefyldte bolig- og fritidsaktiviteter i Lissabon hovedstadsområdet, beliggende i Charneca da Caparica, 25 km fra centrum af Lissabon og kun 600 m fra Fonte da Telha strand.

Det er et eksklusivt område, der kombinerer ro, natur og livskvalitet.

Boligfunktioner

1 Udstyret køkken med 24 m2 med ø
1 Opholds- og spisestue med 45 m2
4 Soveværelser (3 suiter)
20 m2 suite med indbygget garderobe
20 m2 suite med indbygget garderobe
25 m2 suite med walk-in skab
1 Kontor på 13 m2
4 badeværelser med hængende krokodille

Udendørs
Ferskvandsswimmingpool (40 m2, spejl).
Have holdt med frugttræer og palmer.

Faciliteter
Videoovervågningssystem
Automation
Opvarmning af gulve
Luftkonditionering
Solpaneler
Automatisk vandingssystem
BarbecueCity in California USA
Vinkælder og lagerrum
Parkeringsplads til 2 biler

* Solgt møbleret

Ejendommens struktur

Golfbaner (2 × 18 huller)
PGA Aroeira 1 (tidligere Aroeira I), tegnet af Frank Pennink i 1973; fasen af den portugisiske åbning i 1996 og 1997 og valgt blandt de bedste i Europa
PGA Aroeira 2, designet af Donald Steel, åbnet i 2000, designet til europæiske Tour standarder

Fritid
Clubhouse med restaurant, bar og butik; golfskole; tropisk pool; 4 tennisbaner, 1 padlebane, 1 pickleballbane; 4-stjernet hotel; Shopping område med supermarked, apotek, caféer og andre tjenester.

Sikkerhed
Gated samfund med 24 timers sikkerhed. Forvaltningen af fælles rum, rengøring, trafik og civilbeskyttelse er under Almada byrådet, med støtte fra APRHA (sammenslutning af ejere og beboere)

En unik mulighed for dem, der ønsker at bo eller investere i Herdade da Aroeira, en af de mest prestigefyldte kondominer i Portugal, som kombinerer eksklusivitet, natur, fritid og et stort potentiale for påskønnelse.

Med Cynera Invest går vi ind i en ny æra med investering i fast ejendom, hvor erfaring, integritet og markedsviden kombinerer for at skabe strategiske skræddersyede løsninger for hver investor.