Villa neuve - Almada, District de Setúbal

Nous vous présentons une élégante villa de 4 chambres entièrement rénovée avec une surface privée brute de 191,60 m2 avec une piscine denviron 40 m2 et un jardin.

Situé au sud de Lisbonne, Herdade da Aroeira est lun des plus grands et des plus prestigieux développements résidentiels et de loisirs de la région métropolitaine de Lisbonne, situé à Charneca da Caparica, à 25 km du centre de Lisbonne et à seulement 600 m de la plage de Fonte da Telha.

Cest un espace exclusif qui allie tranquillité, nature et qualité de vie.

Caractéristiques du boîtier

1 Cuisine équipée de 24 m² avec îlot
1 Salon et salle à manger de 45 m²
4 Chambres (3 suites)
Suite de 20 m² avec armoire intégrée
Suite de 20 m² avec armoire intégrée
Suite de 25 m² avec dressing
1 Bureau de 13 m²
4 salles de bains avec vaisselle suspendue

Extérieur
Piscine deau douce (40 m², miroir).
Jardin entretenu avec des arbres fruitiers et des palmiers.

Équipement
Système de vidéosurveillance
Automatisation
Chauffage par le sol
Climatisation
Panneaux solaires
Système dirrigation automatique
Griller
Cave à vin et débarras
Place de parking pour 2 voitures

* Vendu meublé

Structure du domaine

Terrains de golf (2 × 18 trous)
PGA Aroeira 1 (anciennement Aroeira I), conçu par Frank Pennink en 1973 ; de lOpen du Portugal en 1996 et 1997 et élue parmi les meilleures dEurope
PGA Aroeira 2, conçu par Donald Steel, a ouvert ses portes en 2000, conçu selon les normes du circuit européen

Loisir
Clubhouse avec restaurant, bar et boutique ; école de golf ; piscine tropicale ; 4 courts de tennis, 1 terrain de paddle, 1 terrain de pickleball ; Hôtel 4 étoiles ; Zone commerciale avec supermarché, pharmacie, cafés et autres services.

Sécurité
Communauté fermée avec sécurité 24 heures sur 24. La gestion des espaces communs, du nettoyage, de la circulation et de la protection civile est sous la responsabilité de la Mairie dAlmada, avec le soutien de lAPRHA (association des propriétaires et résidents)

Une opportunité unique pour ceux qui cherchent à vivre ou à investir à Herdade da Aroeira, lun des condominiums les plus prestigieux du Portugal, qui combine exclusivité, nature, loisirs et un fort potentiel dappréciation.

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