Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal

Wir präsentieren eine elegante 4-Zimmer-Villa komplett renoviert mit einer Brutto-Privatfläche von 191. 60 m2 mit einem Pool von ca. 40 m2 und Garten.

Das südlich von Lissabon gelegene Herdade da Aroeira ist eine der größten und renommiertesten Wohn- und Freizeitentwicklungen in der Metropolregion Lissabon, in Charneca da Caparica, 25 km vom Zentrum von Lissabon und nur 600 m vom Strand Fonte da Telha entfernt.

Es ist ein exklusiver Bereich, der Ruhe, Natur und Lebensqualität verbindet.

Merkmale des Wohnens

1 Ausgestattete Küche mit 24 m2 mit Insel
1 Wohn- und Esszimmer mit 45 m2
4 Schlafzimmer (3 Suiten)
20 m2 Suite mit Einbauschrank
20 m2 Suite mit Einbauschrank
25 m2 Suite mit begehbarem Kleiderschrank
1 Büro von 13 m2
4 Badezimmer mit hängendem Geschirr

Außen
Süßwasser-Schwimmbad (40 m2, Spiegel).
Garten mit Obstbäumen und Palmen gehalten.

Einrichtungen
Videoüberwachungssystem
Automatisierung
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Sonnenkollektoren
Automatisches Bewässerungssystem
Barbecue
Weinkeller und Abstellraum
Parkplatz für 2 Autos

* Verkauft möbliert

Struktur des Anwesens

Golfplätze (2 × 18 Löcher)
PGA Aroeira 1 (ehemals Aroeira I), entworfen 1973 von Frank Pennink; Bühne der Portugiesen Open 1996 und 1997 und gewählt zu den besten in Europa
PGA Aroeira 2, entworfen von Donald Steel, eröffnet im Jahr 2000, entworfen nach European Tour Standards

Freizeit
Clubhaus mit Restaurant, Bar und Geschäft; Golfschule; tropisches Schwimmbad; 4 Tennisplätze, 1 Paddelplatz, 1 Pickleballplatz; 4-Sterne-Hotel; Einkaufsviertel mit Supermarkt, Apotheke, Cafés und anderen Dienstleistungen.

Sicherheit
Gepflegte Gemeinschaft mit 24 Stunden Sicherheit. Die Verwaltung der gemeinsamen Räume, Reinigung, Verkehr und Katastrophenschutz ist unter der Almada Stadtrat, mit Unterstützung von APRHA (Verein von Eigentümern und Bewohnern)

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in Herdade da Aroeira, einer der prestigeträchtigsten Eigentumswohnungen Portugals, leben oder investieren möchten, die Exklusivität, Natur, Freizeit und ein hohes Potenzial für Wertschätzung vereint.

Mit Cynera Invest treten wir in eine neue Ära der Immobilieninvestitionen ein, in der Erfahrung, Integrität und Marktwissen sich zu strategischen, maßgeschneiderten Lösungen für jeden Investor vereinen.