Nybyggd villa i Almada, Setúbal (distrikt)

Vi presenterar en elegant villa med 4 sovrum, helrenoverad med en brutto privat yta på 191. 60 m2 med en pool på ca 40 m2 och trädgård.

Herdade da Aroeira ligger söder om Lissabon och är en av de största och mest prestigefyllda bostads- och fritidsutvecklingarna i Lissabons storstadsområde, som ligger i Charneca da Caparica, 25 km från Lissabons centrum och bara 600 m från stranden Fonte da Telha.

Det är ett exklusivt område som kombinerar lugn, natur och livskvalitet.

Boendefunktioner

1 Utrustat kök med 24 m2 med ö
1 Vardagsrum och matsal med 45 m2
4 sovrum (3 sviter)
20 m2 svit med inbyggd garderob
20 m2 svit med inbyggd garderob
25 m2 svit med klädskåp
1 Byrå av 13 m2
4 badrum med hängande porslin

Exteriör
Swimmingpool (40 m2, spegel).
Trädgård med fruktträd och palmer.

Anläggningar
System för videoövervakning
Automation
Golvvärme
Luftkonditionering
Solpaneler
Automatiskt bevattningssystem
Grillning
Vinkällare och förvaringsrum
Parkeringsplats för 2 bilar

* Såld möblerad

Bostadens struktur

Golfbanor (2 × 18 hål)
PGA Aroeira 1 (tidigare Aroeira I), ritad av Frank Pennink 1973; scen i Portugisiska Öppna 1996 och 1997 och vald bland de bästa i Europa
PGA Aroeira 2, designad av Donald Steel, öppnades 2000 och utformades för att uppfylla europeiska turiststandarder.

Fritid
Klubbhus med restaurang, bar och butik; golfskola; tropisk pool; 4 tennisbanor, 1 paddelbana, 1 picklebollbana; 4-stjärnigt hotell; Shopping område med stormarknad, apotek, kaféer och andra tjänster.

Säkerhet
Ledningen av gemensamma utrymmen, städning, trafik och räddningstjänst står under Almada stadsfullmäktige, med stöd av APRHA (förening av ägare och invånare)

En unik möjlighet för dig som vill bo eller investera i Herdade da Aroeira, ett av de mest prestigefyllda bostadshusen i Portugal, som kombinerar exklusivitet, natur, fritid och hög potential för uppskattning.

Med Cynera Invest går vi in i en ny era av fastighetsinvesteringar, där erfarenhet, integritet och marknadskunskap kombineras för att skapa strategiska, skräddarsydda lösningar för varje investerare.