Apartamento em Rennes, Ille-et-Vilaine

Rennes East – área de Léon Bourgeois – perto de lojas, escolas e transportes C1 / C2

Para venda apartamento grande família de 108 m2, localizado no 1o andar com elevador de um condomínio mantido com guarda e espaços verdes.

Um bom cruzamento, brilhante e perfeitamente adaptado à vida familiar.

Volumes raros e flexíveis

Este apartamento é composto por:

Sala de estar brilhante com varanda
Cozinha equipada com segunda varanda no lado quadrado
4 quartos, um com camarim
Banheiro recente
Banheiros separados
Vários espaços de armazenamento

Possibilidade de criar uma sala de estar de cerca de 35 m2 abrindo para o quarto quarto.

Os pontos fortes que fazem a diferença

Atravessar apartamento (luz durante todo o dia)
Exposição do Sudeste do lado da estadia
Vista aberta no lado quadrado, ambiente tranquilo
2 varandas (sala de estar + cozinha)
Volumes generosos e distribuição dia/noite
Família ideal ou teletrabalho

Co-propriedade e conforto

Co-propriedade com o guardião e espaços verdes
Reclamação e guardrails refeitos em 2024 (pago)
Caldeira Coletiva (2010)
Válvulas termostáticas recentes
Cargas controladas (aquecimento incluído + água fria)
DPE : C / GHG : C
Nenhum trabalho importante a ser planejado

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Lojas no sopé do edifício (bringeria, supermercado, açougue...)
Escolas, faculdade e biblioteca a pé
Perto da praça Léon Bourgeois
Acesso rápido ao centro da cidade via Chronostar C1 / C2
Prático, animado e procurado bairro

Anexos

Garagem fechada
Caverna
Sala de bicicleta

Para ser retido

Grande apartamento da família 108 m2
4 quartos
2 varandas
Co-propriedade mantida com trabalho recente
Localização Rennes East
Transporte rápido para o centro da cidade e estação ferroviária

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Pasta completa disponível

Número de lotes do condomínio: 462, Montante médio da quota anual de despesas (estimativa do orçamento) (Aquecimento, água fria, manutenção de partes comuns e espaços verdes, elevador, guarda) : 2365 ou 197 por mês. As taxas de agência são às custas do comprador, ou seja, 4.80% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário individual, agente comercial OptimHome (rsac n°853 777 647 Registro de renas) 06 32 32 29 84 09 (ref. 600924)