Lejlighed i Rennes, Ille-et-Vilaine

Léon Bourgeois område tæt på butikker, skoler og transport C1 / C2

Til salg store familie lejlighed på 108 m2, beliggende på 1. sal med elevator af et vedligeholdt kondominium med vagt og grønne rum.

En god passage, lyse og perfekt tilpasset til familielivet.

Sjældne og fleksible mængder

Denne lejlighed består af:

• Lys stue med balkon
• Udstyret køkken med anden balkon på den firkantede side
• 4 soveværelser, et med omklædningsrum
• Seneste badeværelse
• Separate toiletter
• Talrige lagerrum

Mulighed for at skabe en stue på omkring 35 m2 åbning på det 4. soveværelse.

De styrker, der gør forskellen

• Krydsende lejlighed (lys hele dagen)
• Sydøst-udstillingen på opholdets side
• Åbent udsyn på firkantet side, stille miljø
• 2 balkoner (living room + køkken)
• Generøse mængder og dag/nat distribution
• Ideel familie eller distancearbejde

Medejerskab og komfort

• Medejerskab med værge og grønne områder
• Tilbagekaldelse og garderobeskinner redone i 2024 (betalt)
• Kollektiv kedel (2010)
• Nye termostatventiler
• Kontrollerede belastninger (opvarmning medfølger + koldt vand)
• DPE: C / GHG: C
• Intet større arbejde, der skal planlægges

Søgested

• Butikker ved foden af bygningen (blangeri, supermarked, slagterbutik...)
• Skoler, college og bibliotek til fods
• Tæt på pladsen Léon Bourgeois
• Hurtig adgang til byens centrum via Chronostar C1 / C2
• Praktisk, livlig og eftertragtet kvarter

Bilag

• Lukket garage
• Hule
• Cykelrum

Skal opbevares

Stor familie lejlighed 108 m2
4 rum
2 altaner
Medejerskab vedligeholdt med det seneste arbejde
Søg placering Rennes East
Hurtig transport til centrum og togstation

Kontakt mig for at arrangere et besøg
Fuld mappe tilgængelig

Isabelle Fourès-Touimi rådgiver for fast ejendom Optimhome Rennes og omgivelser Antal partier af condominium: 462, Gennemsnitligt beløb af den årlige andel af udgifter (budgetoverslag) (Heating, koldt vand, vedligeholdelse fælles dele og grønne rum, elevator, vagt) : 2365€ eller 197€ om måneden. Agenturet gebyrer er på bekostning af køberen, dvs. 4,80% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Isabelle touimi iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°853 777 647 Register over rensdyr) 06 32 29 84 09 (ref. 600924)