Apartamento em Rambouillet, Yvelines

Você quer investir em imóveis de aluguel sem ter que se preocupar com a gestão?
Esta propriedade em Residência para Idosos destinada exclusivamente a investimento, permite que você desfrute de renda de aluguel de baixo imposto, constituindo um ativo imobiliário.

- 4. 5% do rendimento bruto previsto
- 12333. 32 IVA excl. renda anual
- 0. 00 de condominio anual
- 0. 00 de imposto anual sobre a propriedade

A propriedade para venda é um T2 com uma área de 54. 74 m2, equipado e mobilado, localizado no nível R + 3 da residência Les Jardins d'Arcadie Rambouillet para rambouillet e operado pela sociedade os jardins de arcadie.

Localizada em um ambiente verde e comercial, no coração de uma cidade que combina natureza e patrimônio, a residência consiste em apartamentos que variam de estúdio a T4, adaptados às necessidades dos idosos e às vezes estendidos de uma varanda ou terraço.

Os idosos têm acesso a áreas comuns de fácil utilização, promovendo intercâmbios e laços sociais, e se beneficiam de serviços personalizados: um restaurante amigável aberto 365J / ano, um salão multi-atividade com uma área de relaxamento e biblioteca, um parque de quase 1.000 m2, uma área de beleza, lavanderia, serviços pessoais, passeios e atividades (culturais, esportivas...)

A localização da residência permite que os idosos mantenham sua autonomia com a parada de ônibus "Gambetta" a 60 metros e a estação de trem TER a 190 metros. As lojas e serviços também estão nas imediações: farmácia a 350 metros, supermercado a 400 metros, centro hospitalar a 1. 2 quilômetros, parque do castelo a 400 metros...

Esta propriedade de arrendamento comercial permite-lhe desfrutar de muitas vantagens:

- Arrendamentos recolhidos, quer a sua propriedade esteja ocupada ou não.
- Renda de aluguer sujeita à vantagem fiscal da PSMA
- Cargas reduzidas
- Um termo de arrendamento que assegura os seus aluguéis durante a duração

Développement Patrimoine está com você há mais de 20 anos para ajudá-lo a realizar seus projetos de investimento imobiliário gerenciados sob arrendamento comercial.
Não hesite em contactar-nos para descobrir todas as nossas oportunidades de investimento imobiliário: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP em serviços de residências (residências estudantis, sênior, negócios, turismo, EHPAD ou medicalized).

Consumo de energia primária (KWh/m2/ano): 122
Consumo final de energia: Não reportado