Apartament: Rambouillet, Yvelines

Czy chcesz inwestować w nieruchomości wynajmu bez konieczności zmartwiania się o zarządzanie?
Ta nieruchomość w Seniors Residence przeznaczona wyłącznie na inwestycje, pozwala cieszyć się niskim opodatkowaniem dochodów z wynajmu, a jednocześnie stanowić majątek nieruchomości.

- 4. 5% prognozowanej wydajności brutto
- 12333. 32 € bez podatku rocznego czynszu
- 0. 00 € rocznego ładunku kondomowego
- 0.00 EUR rocznego podatku od nieruchomości

Nieruchomość na sprzedaż jest T2 o powierzchni 54. 74 m2, wyposażona i umeblowana, znajduje się na poziomie R+3 rezydencji Les Jardins d'Arcadie Rambouillet do Rambouillet i obsługiwane przez społeczeństwo ogrody arcadie.

Położony w zielonej i handlowej okolicy, w samym sercu miasta łączącego przyrodę i dziedzictwo, rezydencja składa się z apartamentów od studia do T4, dostosowanych do potrzeb seniorów, a czasami rozszerzonych od balkonu lub tarasu.

Seniorzy mają dostęp do przyjaznych dla użytkownika wspólnych obszarów, promujących wymianę i powiązania społeczne, oraz korzystają z usług dostosowanych do indywidualnych potrzeb: przyjaznej restauracji otwartej 365J/rok, wieloaktywnego salonu z powierzchnią relaksu i biblioteką, parku o powierzchni prawie 1000 m2, obszaru piękności, pralni, usług osobistych, wycieczek i aktywności (kultura, sporty...)

Lokalizacja rezydencji pozwala seniorów utrzymać autonomię z przystankiem autobusowym "Gambetta" na 60 metrów i dworzec kolejowy TER na 190 metrów. Sklepy i usługi są również w bezpośrednim sąsiedztwie: apteka 350 metrów, supermarket 400 metrów, centrum szpitalne 1, 2 km, park zamkowy 400 metrów...

Ta komercyjna nieruchomości dzierżawy pozwala cieszyć się wiele zalet:

- Odbiór czynszów, niezależnie od tego, czy twoja własność jest zajęta, czy nie.
- Dochód z wynajmu podlegający ulgi podatkowej PSMA
- Zmniejszone obciążenia
- Termin dzierżawy, który zabezpiecza czynsz na czas

Tworzenie Développement Patrimoine jest z Tobą od ponad 20 lat, aby pomóc zrealizować swoje projekty inwestycyjne związane z nieruchomościami zarządzane w ramach dzierżawy handlowej.
Nie wahaj się skontaktować z nami, aby odkryć wszystkie nasze możliwości inwestycji nieruchomości: LMNP (Non-Professional Wypożyczalnia Wyposażony) & LMP w usług mieszkaniowych (mieszkalnia studencka, senior, biznes, turystyka, EHPAD lub medycyna).

Zużycie energii pierwotnej (KWh/m2/rok): 122
Zużycie energii końcowej: nie zgłoszono