Appartement in Rambouillet, Yvelines

Wil je investeren in onroerend goed zonder je zorgen te hoeven maken over management?
Deze woning in Senioren Residence uitsluitend bedoeld voor investeringen, kunt u genieten van een lage belasting huurinkomsten terwijl het vormen van een onroerend goed activa.

- 4, 5% van de geraamde brutoopbrengst
- 12333. 32 € belasting excl. jaarlijkse huur
- 0.00 € van jaarlijkse condominiumkosten
- 0,000 € van de jaarlijkse onroerend goed belasting

De woning te koop is een T2 met een oppervlakte van 54, 74 m2, uitgerust en ingericht, gelegen op het niveau R+3 van de residentie Les Jardins d'Arcadie Rambouillet aan Rambouillet en geëxploiteerd door de samenleving de tuinen van Arcadie.

Gelegen in een groene en commerciële omgeving, in het hart van een stad die de natuur en het erfgoed combineert, de residentie bestaat uit appartementen variërend van studio tot T4, aangepast aan de behoeften van senioren en soms uitgebreid vanaf een balkon of terras.

Senioren hebben toegang tot gebruiksvriendelijke gemeenschappelijke ruimtes, bevorderen uitwisselingen en sociale banden, en profiteren van op maat gemaakte diensten: een vriendelijk restaurant open 365J/jaar, een multi-activiteit lounge met een ontspanningsruimte en bibliotheek, een park van bijna 1000 m2, een schoonheidsruimte, wasserij, persoonlijke diensten, uitstapjes en activiteiten (culturele, sport ...)

De locatie van de residentie stelt de senioren in staat om hun autonomie te behouden met de bushalte "Gambetta" op 60 meter en het Ter treinstation op 190 meter. De winkels en diensten zijn ook in de directe omgeving: apotheek op 350 meter, supermarkt op 400 meter, ziekenhuiscentrum op 1, 2 kilometer, kasteelpark op 400 meter...

Deze commerciële huurwoning kunt u genieten van vele voordelen:

- Huurlingen verzameld, of uw eigendom nu bezet is of niet.
- Huurinkomsten onderworpen aan het belastingvoordeel van de PSMA
- Lagere belastingen
- Een huurtermijn die uw huur voor de duur van

Creatie Développement Patrimoine is al meer dan 20 jaar bij u om u te helpen bij het realiseren van uw vastgoed investeringsprojecten beheerd onder commerciële lease.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen om al onze beleggingsmogelijkheden te ontdekken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in residenties diensten (studentenwoningen, senioren, business, toerisme, EHPAD of medisch).

Primair energieverbruik (KWh/m2/jaar): 122
Finaal energieverbruik: niet gerapporteerd