Lejlighed i Rambouillet, Yvelines

Ønsker du at investere i udlejning af fast ejendom uden at skulle bekymre dig om ledelsen?
Denne ejendom i Seniors Residence er udelukkende beregnet til investeringer, giver dig mulighed for at nyde lav-skat leje indkomst, mens udgør en fast ejendom aktiv.

- 4, 5% af det forventede bruttoudbytte
- 12333, 32 € skat ekskl. årlig leje
- 0. 00 € af de årlige udgifter til kondominium
- 0. 00 € årlig ejendomsskat

Ejendommen til salg er en T2 med et areal på 54, 74 m2, udstyret og møbleret, beliggende på niveau R + 3 af boligen Les Jardins d'Arcadie Rambouillet til rambouillet og drives af samfundet haver arcadie.

Beliggende i en grøn og kommerciel ramme, i hjertet af en by, der kombinerer natur og arv, bolig består af lejligheder lige fra studio til T4, tilpasset behovene hos seniorer og undertiden udvidet fra en balkon eller terrasse.

Seniorer har adgang til brugervenlige fællesområder, fremme udveksling og sociale bånd, og drage fordel af skræddersyede tjenester: en venlig restaurant åben 365J / år, en multi-aktivitet lounge med et afslapningsområde og bibliotek, en park på næsten 1.000 m2, et skønhedsområde, vaskeri, personlige tjenester, udflugter og aktiviteter (kulturel, sport ...)

Placeringen af boligen giver seniorerne mulighed for at opretholde deres autonomi med busstoppestedet "Gambetta" på 60 meter og TER togstationen på 190 meter. Butikkerne og tjenesterne er også i umiddelbar nærhed: apotek på 350 meter, supermarked på 400 meter, hospital center på 1, 2 kilometer, slotspark på 400 meter...

Denne kommercielle lease ejendom giver dig mulighed for at nyde mange fordele:

- Lejer indsamlet, uanset om din ejendom er besat eller ej.
- Lejeindtægter underlagt skattefordelen ved PSMA
- Reduceret belastning
- En lejekontrakt, der sikrer din husleje for varigheden

Oprettelse Développement Patrimoine har været hos dig i mere end 20 år for at hjælpe dig med at realisere dine ejendomsinvesteringsprojekter, der forvaltes under kommerciel lease.
Tøv ikke med at kontakte os for at opdage alle vores investeringsejendomme muligheder: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP i boliger tjenester (studerende boliger, senior, virksomhed, turisme, EHPAD eller medicinsk).

Primært energiforbrug (KWh/m2/år): 122
Endeligt energiforbrug: Ikke indberettet