Villa em Roletto, Turin

Moradia unifamiliar com grande parque Rolletto

Na colina de Roletto e precisamente ao longo da Via Giuseppe Verdi, oferecemos a venda de uma bela moradia em posição dominante com vista para o Monviso até os Apeninos da Ligúria, cercados por uma grande terra fechada usada como parque privado para um total de 12.000. 00 metros quadrados.
A propriedade, construída nos anos 80, está em excelente estado de conservação graças às numerosas intervenções qualificadas que a propriedade atual realizou adequadamente ao longo dos anos.
Através de uma avenida arborizada, você chega à vila diligentemente dividida em espaços interiores e exteriores e se desenvolve em três níveis.
O piso térreo é espalhado por uma área de cerca de 173 metros quadrados, além dos terraços; a entrada é através de um alpendre parcialmente aberto e parcialmente fechado com grandes janelas de onde você pode desfrutar de um panorama único e chegar à sala de estar com a grande sala de quase 50 metros quadrados, área de jantar separada, cozinha de onde você pode acessar tanto o pórtico na frente e o alpendre atrás excelente para jantares nas noites quentes de verão, e um banheiro.
A área de dormir é bem desengatada e há um estúdio, um quarto principal com closets adjacentes e banheiro privativo, outro quarto com banheiro privativo e um estudo.
A partir da sala de estar através de uma escada em espiral você chegar ao sótão de cerca de 115 metros quadrados com sala grande, um banheiro, uma sala de armazenamento, bem como dois grandes terraços panorâmicos.
A mesma escadaria leva ao porão de 260 metros quadrados, onde encontramos uma bela garagem de 100 metros quadrados capaz de acomodar cinco carros, a sala térmica central, a adega, dois grandes armários, a lavanderia, a despensa e um estúdio de 40 metros quadrados com vista para a parte acima do solo, consistindo de uma grande sala de estar com cozinha e banheiro.
A preciosidade dos materiais utilizados e as grandes e numerosas aberturas e janelas dão à propriedade um visual muito acolhedor e extremamente brilhante.
Completar a propriedade um dossel de 22 metros quadrados colocados no jardim.

O edifício principal está na classe de energia B com ipe 88,17 kWh / m2 graças ao solar térmico, fotovoltaico, caldeira de condensação "Buderus" óleo a gás substituído em 2025 e caldeira de condensação "CTM" pelota e madeira (biomassa sólida) substituído em 2021.

Detalhes importantes caracterizam e embelezam esta propriedade:
Grande parque circundante de propriedade com parte do pomar e área dedicada à horta com poço para coleta de água para irrigação;
Grandes espaços interiores e exteriores;
Brilho e panorama;
Alarmes volumétricos e perimetrais;
Sala de estar em terracota "Ferroni" e na área de madeira de afrormosia "Listone Giordano";
12 câmeras externas, uma das quais pode ser ajustada;
Painéis fotovoltaicos para um total de KW 2. 88;
Painéis solares para um total de 9 kW;
Fechaduras de madeira com vidros duplos;
Iluminação exterior completa;
Cerca do abrigo do cão com dois compartimentos separados
Sistema automático de irrigação do jardim;
Porta de entrada automática e porta da garagem;
Intercomunicador de vídeo.
Não perca a oportunidade de se tornar proprietários e viver nesta bela vila em Roletto e desfrutar de todos os confortos e espaços necessários para uma vida tranquila e descontraída no meio do verde!
Documento não contratual. Dados fornecidos como indicação.