Villa em Escoussans, Gironda

A apenas 5 minutos de Targon e a 10 minutos de Creon e Cadillac, descubra esta bela casa localizada em Escoussans, em um ambiente particularmente pacífico e verde. Um local ideal para desfrutar da tranquilidade do campo, mantendo o acesso rápido a lojas, escolas, serviços e estradas principais.

Localizada em um terreno de cerca de 1.550 m2, totalmente cercada por vinhas orgânicas e terras agrícolas não-construíveis, a propriedade desfruta de um cenário raro e preservado, sem vis-à-vis e com uma bela vista aberta nas encostas.

Com uma área de cerca de 185 m2 de espaço de estar, a casa oferece belos volumes e uma atmosfera acolhedora. A partir da entrada, você será seduzido pela sala de estar de cerca de 50 m2 com sua impressionante altura sob o teto e suas amplas aberturas que trazem um brilho bonito. Um mezanino tem vista para a sala de estar e pode ser facilmente organizado no escritório, biblioteca ou área de relaxamento.

Em sua extensão, a cozinha aberta e totalmente equipada de cerca de 20 m2 constitui um espaço real de convívio. Beneficia de uma despensa/lavandaria particularmente confortável de 20 m2.

O espaço noturno é composto por quatro quartos com roupeiros equipados, bem como uma grande casa de banho equipada com uma banheira e um chuveiro walk-in.

No exterior, descobrimos uma verdadeira área de relaxamento. A piscina com mason de sal, realizada em 2020, se encaixa perfeitamente no jardim e é acompanhada por uma casa de piscina equipada com sauna. Totalmente fechada e arborizada, a terra oferece privacidade e serenidade e se presta perfeitamente a momentos de convívio com a família ou amigos.

Outro grande trunfo: edifícios e lugares de estacionamento oferecem um potencial particularmente interessante para a evolução. A garagem de 65 m2 e a garagem de 30 m2 permitem que você imagine diferentes projetos de acordo com suas necessidades: espaço profissional, escritório independente, oficina, armazenamento ou atividade de aluguel sazonal, sujeito às permissões necessárias.

Você também desfrutará do espaço de estacionamento estabilizado de cerca de 200 m2, o saneamento individual adequado, um tanque de recuperação de água da chuva de 1000 litros para rega e a fibra óptica ideal para teletrabalho.

Uma casa generosa, confortável e cheia de potencial, desfrutando de um ambiente excepcional onde a natureza e a tranquilidade são onipresentes.

Os acabamentos continuam a ser esperados, a fim de revelar plenamente o potencial das instalações.

Uma visita permitirá que você aprecie os volumes, o ambiente e as muitas possibilidades oferecidas por esta propriedade.

Para mais informações ou para organizar uma visita, entre em contato comigo.

As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

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