Villa em Ailly, Eure

Casa antiga para renovar localizada em Ailly (27600). Visita virtual a pedido.

Este edifício oferece cerca de 150 m2 de espaço vivo em um nível, com volumes muito bonitos e um selo de período genuíno. Vários quartos preservam magníficas telhas de cimento e belas lareiras de mármore, trazendo uma autenticidade preciosa que pode ser aprimorada como parte de um projeto de renovação completa. As superfícies são confortáveis e permitem imaginar uma redistribuição fluida e contemporânea de espaços.

O potencial é particularmente interessante graças a um grande sótão em toda a casa e parte das dependências, oferecendo um espaço adicional de mais de 110m2. Uma garagem de 45m2, uma sala de caldeiras de 36m2 e uma adega de 48m2 completam o todo, bem como um agradável pátio virado para o sul, ideal para desfrutar plenamente dos exteriores.

O trabalho de renovação abrangente deve ser planejado, incluindo a renovação completa da habitação e a atualização do sistema de saneamento.

Atualmente, a terra é estimada em cerca de 1.500 m2. Uma divisão de terra com limite está envolvida; a área de superfície final será especificada em uma data posterior.

A cidade de Ailly beneficia de uma localização estratégica perto de Louviers, Evreux ou Vernon, com acesso rápido à A13 ou à estação de trem Gaillon SNCF, permitindo fácil acesso a Rouen ou à região de Paris. Escolas e lojas são acessíveis a uma curta distância, oferecendo um ambiente de vida diária conveniente.

Esta propriedade destina-se a compradores em busca de um projeto ambicioso, com espaço, caráter e liberdade real de desenvolvimento. Uma base saudável, belos volumes e um potencial de evolução significativa: tudo é reunido para dar origem a uma renovação em grande escala. As taxas são de responsabilidade do vendedor.
Habitação de consumo excessivo de energia: classe G
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°822 497 152 - Registro de evreux) Wilfried jean empresário Individual 06 73 87 64 92 - Ref. 944023