Villa Ailly, Eure

Vecchia casa da ristrutturare situata a Ailly (27600). Visita virtuale su richiesta.

Questo edificio offre circa 150 m2 di spazio abitabile su un unico piano, con volumi molto belli e un timbro d'epoca genuino. Diverse camere conservano magnifiche piastrelle di cemento e bellissimi camini in marmo, portando una preziosa autenticità che può essere valorizzata nell'ambito di un progetto di ristrutturazione completa. Le superfici sono confortevoli e permettono di immaginare una ridistribuzione fluida e contemporanea degli spazi.

Il potenziale è particolarmente interessante grazie ad una grande mansarda su tutta la casa e parte degli annessi, che offre un ulteriore spazio di oltre 110m2. Un garage di 45m2, un locale caldaia di 36m2 e una cantina di 48m2 completano l'intero, così come un gradevole cortile esposto a sud, ideale per godere appieno degli esterni.

Sono previsti lavori di ristrutturazione completi, tra cui la completa ristrutturazione degli alloggi e l'ammodernamento del sistema igienico-sanitario.

Il terreno è attualmente stimato a circa 1.500 m2. Una divisione del terreno con confine è impegnata; la superficie finale sarà specificata in una data successiva.

La città di Ailly gode di una posizione strategica nei pressi di Louviers, Evreux o Vernon, con un rapido accesso alla A13 o alla stazione ferroviaria SNCF Gaillon che consente un facile accesso a Rouen o alla regione di Parigi. Scuole e negozi sono raggiungibili da breve distanza, offrendo un comodo ambiente di vita quotidiana.

Questa proprietà è destinata agli acquirenti alla ricerca di un progetto ambizioso, con spazio, carattere e vera libertà di sviluppo. Una base sana, volumi bellissimi e un potenziale di evoluzione significativa: tutto è raccolto per dare vita a una ristrutturazione su larga scala. Le tasse sono di responsabilità del venditore.
Alloggiamento a consumo energetico eccessivo: classe G
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capitorance - Il vostro agente commerciale (rsac n. 822 497 152 - Registro delle imprese) Wilfried jean imprenditore Individuale 06 73 87 64 92 - Rif. 944023