Villa in Ailly, Eure

Oud huis te renoveren gelegen in Ailly (27600). Virtueel bezoek op aanvraag.

Dit gebouw biedt ongeveer 150 m2 leefruimte op één niveau, met zeer mooie volumes en een echte periode stempel. Verschillende kamers behouden prachtige cement tegels en prachtige marmeren open haarden, waardoor een kostbare authenticiteit die kan worden versterkt als onderdeel van een complete renovatie project. De oppervlakken zijn comfortabel en laten een vloeibare en hedendaagse herverdeling van ruimtes voorstellen.

Het potentieel is bijzonder interessant dankzij een grote zolder op het hele huis en een deel van de bijgebouwen, met een extra ruimte van meer dan 110m2. Een garage van 45m2, een ketelruimte van 36m2 en een kelder van 48m2 completeren het geheel, evenals een aangename zuiden gelegen binnenplaats, ideaal om volledig te genieten van de buitenkant.

Er zullen uitgebreide renovatiewerkzaamheden worden gepland, met inbegrip van de volledige renovatie van de woningen en de verbetering van het sanitaire systeem.

Het land wordt momenteel geschat op ongeveer 1.500 m2. Er wordt een landverdeling met grens in gebruik genomen; het uiteindelijke oppervlak zal later worden gespecificeerd.

De stad Ailly heeft een strategische ligging in de buurt van Louviers, Evreux of Vernon, met snelle toegang tot de A13 of het SNCF-treinstation Gaillon waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot Rouen of de regio Parijs. Scholen en winkels zijn op korte afstand bereikbaar en bieden een handige dagelijkse leefomgeving.

Deze woning is bedoeld voor kopers op zoek naar een ambitieus project, met ruimte, karakter en echte vrijheid van ontwikkeling. Een gezonde basis, mooie volumes en een potentieel voor significante evolutie: alles is verzameld om een grootschalige renovatie te geven. De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Woning met buitensporig energieverbruik: klasse G
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°822 497 152 - Register of evreux) Wilfried jean entrepreneur Individual 06 73 87 64 92 - Ref. 944023