Villa i Ailly, Eure

Gamle hus til at renovere beliggende i Ailly (27600). Virtuelt besøg på anmodning.

Denne bygning byder på ca. 150 m2 boligareal på ét plan, med meget smukke mængder og et ægte periodestempel. Flere værelser bevarer storslåede cementsten og smukke marmor ildsteder, hvilket bringer en værdifuld ægthed, der kan forbedres som en del af et komplet renoveringsprojekt. Overfladerne er komfortable og giver mulighed for at forestille sig en flydende og moderne omfordeling af rum.

Potentialet er særligt interessant takket være et stort loft på hele huset og en del af udbygningen, tilbyder et ekstra rum på mere end 110m2. En garage på 45m2, et kedelrum på 36m2 og en kælder på 48m2 komplet hele, samt en behagelig sydvendt gårdhave, ideel til fuldt ud at nyde ydersiden.

Der skal planlægges omfattende renoveringsarbejde, herunder fuldstændig renovering af boligen og opgradering af sanitetssystemet.

Landet er i øjeblikket anslået til ca. 1.500 m2. En landdivision med grænse er engageret; det endelige areal vil blive specificeret på et senere tidspunkt.

Byen Ailly nyder godt af en strategisk beliggenhed nær Louviers, Evreux eller Vernon, med hurtig adgang til A13 eller Gaillon SNCF togstation giver nem adgang til Rouen eller Paris-regionen. Skoler og butikker er tilgængelige på kort afstand, tilbyder en praktisk daglig bolig.

Denne ejendom er beregnet til købere på jagt efter et ambitiøst projekt, med plads, karakter og reel frihed til udvikling. En sund base, smukke mængder og et potentiale for betydelig udvikling: alt er samlet for at føde en storstilet renovering. Gebyrerne er sælgers ansvar.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse G
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Dit handelsagent (rsac n°822 497 152 - Evreux-registret) Wilfried jean entrepreneur Individual 06 73 87 64 92 - Ref. 944023