Haus in Ailly, Eure

Altes Haus zum Renovieren in Ailly (27600). Virtueller Besuch auf Anfrage.

Dieses Gebäude bietet ca. 150 m2 Wohnfläche auf einer Ebene, mit sehr schönen Volumen und einem echten Zeitstempel. Mehrere Räume bewahren prächtige Zementfliesen und schöne Marmorkamine und bringen eine kostbare Authentizität, die im Rahmen eines kompletten Renovierungsprojekts verbessert werden kann. Die Oberflächen sind komfortabel und ermöglichen es, sich eine flüssige und zeitgemäße Umverteilung von Räumen vorzustellen.

Das Potenzial ist besonders interessant dank eines großen Dachbodens auf dem gesamten Haus und Teil der Nebengebäude, bietet eine zusätzliche Fläche von mehr als 110m2. Eine Garage von 45m2, ein Kesselraum von 36m2 und ein Keller von 48m2 runden das Ganze ab, sowie ein angenehmer nach Süden gerichteter Innenhof, ideal, um die Außenseite voll zu genießen.

Umfassende Renovierungsarbeiten sind geplant, einschließlich der kompletten Renovierung des Wohnraums und der Modernisierung des Sanitärsystems.

Das Land wird derzeit auf ca. 1.500 m2 geschätzt. Es wird eine Landspaltung mit Grenze betrieben; die endgültige Fläche wird zu einem späteren Zeitpunkt angegeben.

Die Stadt Ailly profitiert von einer strategischen Lage in der Nähe von Louviers, Evreux oder Vernon, mit schneller Anbindung an die A13 oder den SNCF-Bahnhof Gaillon, der eine gute Anbindung an Rouen oder die Region Paris ermöglicht. Schulen und Geschäfte sind aus kurzer Entfernung erreichbar und bieten ein günstiges tägliches Wohnumfeld.

Diese Immobilie ist für Käufer auf der Suche nach einem ehrgeizigen Projekt, mit Raum, Charakter und echter Freiheit der Entwicklung. Eine gesunde Basis, schöne Volumen und ein Potenzial für bedeutende Entwicklung: alles wird gesammelt, um eine groß angelegte Renovierung zu gebären. Die Gebühren sind in der Verantwortung des Verkäufers.
Übermäßiger Energieverbrauch Gehäuse: Klasse G
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°822 497 152 - Register von evreux) Wilfried jean entrepreneur Individual 06 73 87 64 92 - Ref. 944023