Villa i Ailly, Eure

Gammalt hus att renovera ligger i Ailly (27600). Virtuellt besök på begäran.

Denna byggnad erbjuder ca 150 m2 vardagsrum på en nivå, med mycket vackra volymer och en genuin period stämpel. Flera rum bevarar magnifika cement kakel och vackra marmor öppna spisar, vilket ger en värdefull äkthet som kan förbättras som en del av ett komplett renoveringsprojekt. Ytorna är bekväma och gör det möjligt att föreställa sig en flytande och modern omfördelning av utrymmen.

Potentialen är särskilt intressant tack vare en stor vind på hela huset och en del av uthusen, som erbjuder en extra yta på mer än 110m2. Ett garage på 45m2, ett pannrum på 36m2 och en källare på 48m2 slutföra hela, samt en trevlig söderläge gård, idealisk för att fullt ut njuta av utsidan.

Omfattande renoveringsarbeten ska planeras, inklusive fullständig renovering av bostäder och uppgradering av sanitetssystemet.

Marken uppskattas för närvarande till ca 1500 m2. En markdelning med gräns är inkopplad; den slutliga ytan kommer att specificeras vid ett senare datum.

Staden Ailly drar nytta av ett strategiskt läge nära Louviers, Evreux eller Vernon, med snabb tillgång till A13 eller Gaillon SNCF tågstation som ger enkel tillgång till Rouen eller Parisregionen. Skolor och butiker är tillgängliga på kort avstånd, erbjuder en bekväm daglig livsmiljö.

Denna fastighet är avsedd för köpare i jakt på ett ambitiöst projekt, med utrymme, karaktär och verklig utvecklingsfrihet. En sund bas, vackra volymer och en potential för betydande utveckling: allt samlas för att ge upphov till en storskalig renovering. Avgifterna är säljarens ansvar.
Överdriven energiförbrukning för bostäder: klass G
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Din handelsagent (rsac nr 822 497 152 - Register of evreux) Wilfried Jean entreprenör Individ 06 73 87 64 92 - Ref. 944023