Studio em Sète, Herault

Um apartamento do tipo T1 bis localizado em um bairro antigo e típico do centro da cidade de Ste. Todas as comodidades da cidade nas imediações. No 1o andar, sem elevador, lado do pátio, orientação sul, vista desobstruída sem vis-à-vis, consistindo de uma kitchenette, uma sala de estar, um banheiro & WC (evacuação natural), uma mesa / canto da noite para um total de 27. 58 m2 carrez.
Aquecimento elétrico e água por balão de água quente. DPE F.
Cobranças atuais de copropriedade de 400 por ano.
A rue de Montmorency oferece um ambiente mais tranquilo do que a cidade hipercêntrica, estando ao alcance de toda a oferta cultural e comercial.

Investidores especiais

Raro na área: T1 encantador idealmente localizado em uma das áreas mais procuradas de Ste.
Tranquilo, perto de lojas, cais e do distrito de Haut, este apartamento oferece um forte potencial de aluguel graças à sua localização na Zona 1 (aluguel médio: 20 / m2).

- Potencial rentabilidade: aproximadamente 448/mês excluindo encargos.
- Os T1s são o segmento mais dinâmico do mercado mais definido (+2. 1% ao longo de 10 anos).
- Trabalhos de melhoria de energia estimados em 9.132, permitindo uma avaliação e um aumento de renda (estratégia vencedora).

Uma propriedade ideal para investir em um procurado centro da cidade mediterrânea, combinando charme, forte demanda de aluguel e preços ainda acessíveis.

Immobilier rsac paris 849 853 908