Villa em Rogy, Somme

Casa de caráter com condomínio e jardim – 175 m2 – Perto de Amiens. Localizado no coração de uma aldeia pacífica e autêntica, idealmente situado a apenas 10 minutos de Conty e da auto-estrada A16, a 25 minutos de Amiens e 35 minutos de Beauvais, venha e descubra esta encantadora quinta cheia de caráter, oferecendo aproximadamente 175 m2 de espaço vivo. Esta propriedade combina autenticidade, conforto moderno e potencial de aluguel, tudo em um ambiente agradável.
A casa principal: No piso térreo, um hall de entrada leva a uma cozinha separada equipada e equipada, uma sala de banho, um WC separado, uma escada para o piso superior e uma sala de estar / jantar brilhante e convidativa com uma lareira / inserção. Este quarto fornece acesso a outra escadaria para o piso superior e, ao lado, um apartamento completamente auto-suficiente com sua própria entrada privada, kitchenette, sala de estar e seu próprio piso superior, composto por um quarto e banheiro.
Este apartamento independente é um ativo real, ideal para hospedar família e amigos ou para gerar renda de aluguel. O piso principal é composto por três belos quartos, incluindo um mezanino e uma suíte master. Exterior e dependências: Situado em um terreno vedado e paisagístico de 687 m2, a propriedade oferece um terraço agradável, uma garagem de aproximadamente 50 m2, um galpão de jardim e uma lagoa decorativa. Uma adega completa esta propriedade rara na área.
Características: Janelas de PVC com vidros duplos com persianas de rolo (manual e elétrico), aquecimento a óleo (caldeira De Dietrich) + inserção de queima de madeira, sistema de saneamento individual. Não é necessário trabalho. Uma propriedade com caráter, ideal para uma família ou um projeto com renda suplementar, nos arredores de Amiens. Visualizando altamente recomendado. Preço pedido: 254.000. Taxas de agência a pagar pelo vendedor. Custos anuais estimados de energia para uso padrão: entre e entre o ano padrão:
Preços médios de energia indexados a 20/02/2001 (subscrição incluída). Certificado de Desempenho Energético (EPC): D Emissões de Gases de Efeito Estufa (GHG): d immo reseau - havart sophie Sophie - 06 10 67 01 76 - Para mais informações sobre esta propriedade : (Item 3011443826)