699.000 €
1 € por m²Terra em Abrantes, Distrito de Santarém
Adicionado 6 meses atrás
- Tamanho da compilação
- 550.000 m²
- Tamanho da parcela
- 550.000 m²
Abrantes, Distrito de Santarém, Centro Portugal, Portugal
Comercializado por IAD PORTUGAL
Português falado
Sobre este land à venda
Terreno rustico com enorme potencial de desenvolvimento e investimento !
Excelente oportunidade para continuação de exploração florestal (eucaliptal existente), atividade agrícola diversificada ou para desenvolvimento de projeto de construção e turismo em grande escala.
Terreno rústico com 550.000 m² (55 hectares), situado em Valeira Baixa, freguesia de Bemposta, concelho de Abrantes.
Propriedade de caráter tradicional, com forte componente agrícola e florestal, composta por:
• Arvense
• Oliveiras
• Sobreiros (montado de sobro, sem exploração de cortiça)
• Pinhal
• Áreas de eucaliptal em exploração
• Horta
• Zonas de pastagem
Terreno com bons acessos, permitindo ligação facilitada às principais vias da região, ideal para projetos de grande dimensão.
Potencial de construção e desenvolvimento. De acordo com informação camarária de 2024, o terreno encontra-se inserido em espaço agroflorestal, sendo possível o desenvolvimento de projetos como:
• Habitação unifamiliar isolada (até 2 pisos)
• Projetos turísticos (turismo rural, eco-resort, entre outros)
• Atividades agrícolas, florestais ou económicas compatíveis
O índice máximo de ocupação do solo é de 0,20, permitindo, de forma indicativa:
Potencial construtivo até cerca de 110.000 m² de área de implantação (sujeito a aprovação pelas entidades competentes).
Propriedade ideal para investidores que procuram um projeto estruturado, sustentável e com forte potencial de valorização.
Enquadramento
• Zona com risco de incêndio baixo a muito baixo
• Excelente enquadramento natural e paisagístico
• Forte potencial para projetos agrícolas, florestais ou turísticos
Informações adicionais
Todas as informações são meramente indicativas e deverão ser confirmadas junto da Câmara Municipal de Abrantes, não dispensando a consulta do Plano Diretor Municipal e demais legislação aplicável.
Partilha de negócio 50/50 com todas as agências imobiliárias.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
#ref: 878782
Viver em Abrantes
Localização aproximada
Pergunte a IAD PORTUGAL para obter mais informações sobre a localização -
Aeroportos
- Aeroporto de Lisboa, 111 km
- Aeroporto de Badajoz, 135 km
- Aeroporto de Porto, 201 km
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Escolas internacionais
Expatriados e clima
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Mercado imobiliário em Abrantes
| Terrenos | 35% | |
| Moradias | 22% | |
| Imóveis comerciais | 17% | |
| Apartamentos | 10% | |
| Casas de campo | 8% | |
| Outros | 8% |
Quanto custa
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Custos de compra
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Crédito habitação
Sobre a agência
IAD PORTUGAL
- Escritório em Porto, no Kyero desde 2017
- 4.658 imóveis à venda
- Falam português, inglês e mais 2
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