Helårsgrund i Abrantes, Santarém (distrikt)

Rustikt jord med stort udviklings- og investeringspotentiale

Fremragende mulighed for fortsat skovbrug (eksisterende eukalyptusplantage), diversificeret landbrugsaktivitet eller udvikling af et stort bygge- eller turistprojekt.

Rustikt land med et samlet areal på 550.000 kvm (55 hektar), beliggende i Valeira Baixa, sogn af Bemposta, Abrantes kommune.

Traditionel og længe etableret ejendom med stærke landbrugs- og skovbrugsegenskaber, herunder:

• ● Dyrkede arealer
Oliventræer
•!Cork egetræ (montado de sobro, ingen kork udnyttelse)
Pine skoven
Areas of eucalyptus plantation in operation
• ●Vegetable haven
•••Pasturområder

Jorden nyder godt af god adgang og nem tilslutning til hovedveje, hvilket gør den ideel til store projekter.

Udviklingsmuligheder

Ifølge kommunale oplysninger fra 2024 klassificeres jorden som skovareal, hvilket gør det muligt at udvikle:

• • • Indkapslet hus (op til 2 etager)
•••Turismeprojekter (turisme i landdistrikter, øko-resort osv.)
•Brug, skovbrug eller forenelige økonomiske aktiviteter

Det maksimale arealbeskæftigelsesindeks er 0, 20, hvilket giver mulighed for:
Et potentielt byggefodaftryk på op til ca. 110.000 m2 (efter godkendelse fra de relevante myndigheder).

Ideel ejendom til investorer, der søger et struktureret, bæredygtigt projekt med et stærkt værdipotentiale.

Yderligere egenskaber

••• Lavt til meget lavt risikoområde for skovbrande
Tiltrækkende natur- og landskabsindstilling
•••Stærkt potentiale for udvikling af landbrug, skovbrug eller turisme

Yderligere oplysninger
Alle oplysninger er vejledende og bør bekræftes af Abrantes byråd.

50/50 provisionsdeling med alle ejendomsmæglere.

For mere information eller for at arrangere et besøg, kontakt venligst.
#ref: 878782