Tomt i Abrantes, Santarém (distrikt)

Rustisk mark med hög utvecklings- och investeringspotential

Utmärkt möjlighet till fortsatt skogsexploatering (befintlig eukalyptusplantage), diversifierad jordbruksverksamhet eller utveckling av ett storskaligt byggnads- eller turismprojekt.

Rustisk mark med en total yta på 55 000 kvm (55 hektar), belägen i Valeira Baixa, Bemposta socken, Abrantes kommun.

Traditionell och sedan länge etablerad egendom med starka jord- och skogsbruksegenskaper, inklusive

•.. ..ärbar mark..
•.. levande träd
• påkork ekar (montado de sobro, ingen kork exploatering)
• ska vara en av de mest kända skogstyperna.
•.. ..områden för eukalyptusplantation i drift
• en grön trädgård
•.. ..Pasture områden

Marken drar nytta av god tillgång och enkel anslutning till huvudvägar, vilket gör den idealisk för storskaliga projekt.

Utvecklingspotential

Enligt kommunala uppgifter från 2024 klassificeras marken som agroforestry space, vilket gör det möjligt att utveckla

• en bostad (upp till 2 våningar)
Projekt för turism (landsbygdsturism, ekoturism osv.)
Jordbruk, skogsbruk eller förenlig ekonomisk verksamhet

Det maximala markutnyttjandeindexet är 0.20, vilket gör det möjligt att som en indikation
Ett potentiellt byggnadsavtryck på upp till cirka 110.000 kvm (under förutsättning att de berörda myndigheterna ger sitt godkännande).

Idealisk fastighet för investerare som söker ett strukturerat och hållbart projekt med stark värdepotential.

Ytterligare uppgifter

• till ett område med mycket låg risk för skogsbränder
• en attraktiv natur- och landskapsmiljö
• en stark potential för utveckling av jord- och skogsbruket eller turismen,

Ytterligare upplysningar
All information är vägledande och bör bekräftas med Abrantes stadsfullmäktige.

50/50 provisionsdelning med alla fastighetsbyråer.

För mer information eller för att ordna ett besök, vänligen kontakta.
#ref: 878782